中国网地产讯 中国国贸23日晚间发布2017年年报。报告期内，公司实现营业收入27.7亿元，比上年增加4.2亿元，增长17.8%；成本费用16.9亿元，比上年增加4.2亿元，增长33.4%；实现利润总额8.5亿元，比上年减少0.7亿元，减幅7.6%。归属于上市公司股东的净利润6.34亿元，同比减少7.51%。

利润总额较上年减少，主要是由于国贸三期B阶段项目投入使用初期，其成本费用相对较高，而营业收入需逐步增长；另外，由于房产税计缴政策调整和公司新的物业项目投入使用，公司缴纳的房产税比上年有所增加。

公司营业收入较2016年增加，主要是由于国贸三期B阶段项目全面投入使用，新增来自三期B阶段写字楼及新国贸饭店的收入分别为2.1亿元及1.2亿元；另外，国贸三期B阶段项目中商城的营业收入也比上年增加1.3亿元。

国贸三期工程的建设规模为53万平方米，由美国著名的SOM设计事务所设计，全部由公司投资建设，分两个阶段实施：国贸三期A阶段项目已于2010年8月30日建成并投入运营，建筑规模为29.7万平方米，由建筑面积约13万平方米的国际顶尖甲级写字楼、约6万平方米的超豪华五星级国贸大酒店、约4万平方米的商城、停车场和物业机房等组成。

其中高度为330米的“国贸大厦A座”，为北京市已投入使用的最高建筑。国贸三期B阶段项目规划建筑面积为23.3万平方米，包括一座高度为296米的主塔楼“国贸大厦B座”（规划建筑面积为15.2万平方米）以及商业裙楼（规划建筑面积为8.1万平方米），由规划建筑面积约8万平方米的写字楼、约5万平方米的商城及文化休闲娱乐等场所、约5万平方米的新国贸饭店、停车场和物业机房等组成。

2016年10月9日，国贸三期B阶段项目商业裙楼取得竣工验收备案；2017年4月20日，国贸三期B阶段项目主塔楼取得竣工验收备案，标志着国贸三期B阶段项目全部竣工，达到可使用状态。

另外，目前由公司和国贸有限公司分别投资、共同建设的国贸中心东楼改造项目，建设规模为5.8万平方米（不含交通一体化项目的地铁换乘大厅面积，其中，公司拥有建筑物面积3.5万平方米），将用作商城出租。待国贸中心东楼改造项目全部完成，国贸中心将成为总体占地面积达到17公顷、总建筑面积超过110万平方米的超大型商务服务综合体。

国贸三期B阶段项目中的酒店被命名为“新国贸饭店”（英文名称为“HotelJen”），已于2017年5月开业。新国贸饭店面向的是拥有千禧一代思维模式的消费者，基于简单喜悦、轻松高效、奇思妙想和探索精神，打造注重品质、舒适感且与众不同的品牌文化。新国贸饭店包括450间客房和套房、全日制餐厅、精酿鲜啤吧、多功能厅及3,500平方米的健身中心等，提供的服务和产品是时尚、高品质和舒适的完美结合。

新国贸饭店客房位于国贸大厦B座的7-22层，时尚现代的设计和舒适先进的功能相得益彰，所有客房和套房均拥有自然采光的巨型落地窗、快速的WiFi无线网络、超高标准的隔音效果以及干湿分离的卫浴间，可以充分满足客人的不同需求，打造美妙的消费体验。

新国贸饭店在国贸大厦B座的3层设有1,200平方米的会议空间，由320平方米的联合工作室、15间多功能会议厅和380平方米的DIY多功能厅组成。联合工作室划分为多个空间，可容纳4至300人。

2017年，公司与故宫博物院签署了战略合作协议，开拓了商业中心+博物院的新模式，让消费者在商业中心内感受故宫文化，契合了消费升级的需求。

2018年，公司预计实现营业收入32.3亿元，成本费用19.6亿元，税金及附加3.0亿元，利润总额9.3亿元。