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地产大势
北京楼市
厦门土地市场热度近日不断升温。6月8日，在厦门市土地拍卖会上，开发商拍走了9幅地块中的8块，成交总面积为176.675万平方米，成交总价达97.9867亿元人民币。令人吃惊的是，这一天的土地成交额竟相对于该市2008年全年成交额的2.3倍。
6月9日，厦门市规划局局长、2009CPN城市-中国国际峰会特邀嘉宾赵燕菁在接受地产中国网采访时表示，这次厦门市集中推出的地块，相对比以前的位置好，拍卖结果完全出乎了政府的预期，说明土地市场已经回暖。另一方面，土地市场转暖可能给城市化发展提出警示信号：新一轮房地产开发规模上升之前，我们能不能做好城市规划，将上一轮城市化发展中犯的错误规避掉？
在前两年房地产市场热的时候，很多地方政府关注卖地，而不关注城市规划。于是，在市长等一把手的干预下，随便擅改规划的事情比比皆是。原本规划用来建设绿地的土地，因为可以卖钱，而被拿来开发住宅。
赵燕菁表示，本论房地产市场低迷给我们带来冲击的同时，也给我们时间思考。我们不能仅仅沉浸于房价的高低涨跌上，而应抓住机会，总结经验。
如今，大量的土地又开始出让，这给规划部门带来的一个考验是，这些土地将来形成房屋供应到市场的时候，是否按原来的规划修建？
针对这一问题，赵燕菁表示，过去我们都在谈城市设计，而忽视了城市规划管理和教育。也就是说，城市规划一旦成型，其管理应该是比设计更重要的。因为我国不缺乏优秀的设计师，缺乏的是这些设计师的思想最终能不能变为现实。
赵燕菁建议，应该加强城市规划管理，严格城市规划的刚性。同时，应该加大城市规划的教育力度，让社会都来参与和关心城市规划，人人都当城市规划的监督员，防止其中产生腐败。
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6月15日-18日，由中国发展与规划国际论坛(CPN)发起主办，麻省理工学院、中国人民大学、清华大学、美国规划院校联合会、亚洲开发银行、地产中国网等机构联合主办的2009CPN城市-中国国际峰会将在北京举行，届时，赵燕菁局长将作为邀请嘉宾参加此次峰会，并做主题演讲。
赵燕菁简介
现任厦门市规划局局长，中国城市规划设计研究院、副总规划。1984年毕业于重庆建筑工程学院城市规划专业；1984年9月，进入中国城市规划设计研究院；1988年，赴美国东西方中心(East-West Center)及夏威夷大学进修，1994年～1999年，中国城市规划设计研究院厦门分院院长；1989年～2003年，中国城市规划设计研究院城市规划理论与历史名城保护研究所所长；2001年～现在，中国区域科学协会理事，《城市规划》杂志编委，2002年～现在，英国加迪夫威尔士大学城市与区域规划系博士生。2004年～现在，中国城市规划设计研究院副总规划师。