12月29日，青羊区64.6亩纯住宅用地、金牛区87.1亩纯住宅用地走上拍卖台。此次拍卖共吸引了万科、保利、首创、绿城等15家品牌房企参加。

根据出让方案，本次拍卖出让宗地均采取 “配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖。


其中，1号宗地位于内金沙，紧邻羊犀立交，起拍楼面价9800元/㎡，这是该区域时隔3年首次供应住宅用地，周边二手房均价已达到3万；2号宗靠近地铁百草路站，起拍楼面价8100元/㎡。


建设要求中，两宗地均需配建至少15%的租赁住房，项目成品住宅（全装修）建设比例100%，2号宗地需由竞得人出资建设一所占地5550㎡的小学。
成交结果
1号宗地
地块位置：青羊区金沙街道办事处龙嘴村3、4、6、7组
出让面积：64.6亩
容积率：2.0
用地性质：纯住宅
起拍楼面价：9800元/㎡
成交楼面价：15600元/㎡
竞得人：绿城
溢价率：59.18%
配建并无偿移交租赁住房面积：24%





2号宗地
地块位置：金牛区金泉街道互助社区1组，何家堰社区1、3组
出让面积：87.1亩
容积率：2.0
用地性质：纯住宅
起拍楼面价：8100元/㎡
成交楼面价：9500元/㎡
竞得人：
溢价率：17.29%
配建并无偿移交租赁住房面积：15%




宗地详情


1号宗地位于青羊区金沙街道，紧靠三环线，邻近羊犀立交与地铁2号线，交通便利；地块周围有苏坡公园、黄忠公园等环境资源，更远处则是正在建设的百仁公园；家乐福、西村、优品道、欧尚等配套设施，再加上周边的社区底商，具备成熟的生活氛围；更重要的是，知名学校泡桐树中学，与地块仅仅一墙之隔。
 

 
内金沙上一次供地在2015年4月，彼时蓝光以楼面地价3940元/㎡竞得的蓝光金悦金沙地块；在此之前，朗诗以126%的溢价率、12000元/㎡拿下附近的百仁地块，创下当时的“地王”。


同时，据官微消息，金沙城最新公寓组团“锦澜阁”预计今天开盘，清水11900元/㎡起、精装19000元/㎡起。

（太行瑞宏朗诗金沙城效果图）

2号宗地距离地铁2号线百草路站不足一公里，邻居犀浦东站快铁站，环绕着西芯大道、红光大道多条交通主干道；地块周围聚集了以电子科技大学成都学院为主的多所高校，与成都外国语学校附属小学、实验外国语学校西区的距离均在一公里内，而地块范围内还将由开发商出资修建一所小学；此外，最近的市政公园是两河公园，还可步行到达中海国际购物公园。
 

地块周围的知名项目主要有领地锦巷兰台、北京城建龙樾熙城、蓝光公园悦府、万科城、万科理想城、万科玖西堂、成都后花园等。



（万科玖西堂效果图）


值得注意的是，万科·玖西堂刚刚拿到住宅预售，高层459套、均价约15000元/㎡，叠拼70套、均价约16900元/㎡，将于12月29日结束网上登记。