六合即将断供!抄底首付30万起的学区房

来源:中国网地产 2017-12-16 00:00:00

作为江北仅剩的价格洼地,六合受到了大批刚需与投资客的关注。今年的六合更是迎来了一波接一波的利好,如龙湖天街、三甲医院、过江通道等等,不一而足。

7月3日,省发改委批复显示,六合年内开建两条过江通道。

7月5日,龙湖首进六合拿下G16地块,计划打造南京第五个龙湖天街。11月初,龙湖天街的效果图首次曝光,并预计2019年10月开业。

7月20日,南京鼓楼医院六合分院正式在六合挂牌。此外,位于六合机场附近还规划建设一所三甲医院。

不难看出,未来五年内,六合会成为政府重点发展区域。不过,今年,六合大多楼盘都开始进入收官节奏,荣盛花语城、荣盛华府、荣盛首府、城开新都雅苑等六合主要楼盘均已推出收官房源,有的楼盘尚有部分为房在售。据了解,明年六合楼盘的上市量将大幅减少,这对于刚需来说,无疑是最大的噩耗。

随着龙湖、中海、保利等多家品牌房企入驻,六合的地价已逼近万元每平。相较而言,前期拿地开发商的拿地成本要低得多,产品的性价比更为突出。尤其是位于六合核心位置荣盛鹭岛荣府,有着龙湖天街、荣盛时代广场的商业配套,再加上金陵中学分校的助力,首付仅需30万,无疑是六合为数不多性价比较高的楼盘之一。

地段:270°湾景美宅,紧靠龙湖天街


荣盛鹭岛荣府与六合龙湖天街仅一湖之隔,相距不远,预计2019年10月开业。届时,买房人可享受龙湖天街项目所带来的便利。

 

此外,现代人对房子的要求不再仅限于居住,更是上升到对居住环境及周边配套的享受之中。而好的居住环境尤以毗邻公园、山湖为最佳,地处六合龙池湖旁原葫芦套风景区,270°滁河水景打造江北新区水景生态大盘,三面环水的景观类似于南京的江心洲,可以让买房人体验岛居的慢生活。48.1%的超高绿化率,更是堪比紫金山的纯正天然氧吧,是真正的“公园之家”。

配套:商业、名校学区、地铁齐全

就配套而言,项目距离已开业运营的荣盛时代广场仅约1.5公里,距离六合中医院约3公里,还有五星级阿尔卡迪亚酒店、万方高尔夫球场能让买房人体验到便捷的生活。在学区上,荣盛鹭岛荣府所配套的是金陵中学分校。在交通上,公交G65路与地铁S8号线龙池站(约2公里)无缝对接主城。 

价格:首付30万起

就价格而言,荣盛鹭岛荣府目前一期仅剩25号楼1套洋房在售,均价11639元/㎡,面积220㎡;二期在售1、2、3、4、5、6、9、14、19、20号楼,面积88-132㎡,销许均价11554元/㎡,首付仅需30多万,这在六合板块并不算高。

 在南京,万元以下的楼盘无疑会越来越稀缺。对于刚需来说,就价格、配套、地段而言,荣盛鹭岛荣府都是为数不多的选择。

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来源:中国网地产2017-12-16 00:00:00
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