房源被查封 开发商仍强收尾款

来源:长江日报 2017-12-08 11:56:00

开发商资金链断裂,购房超3年无法入住。7日,市民韩先生向长江日报反映,他于2014年3月购买了一套五里锦绣项目商品房,总价44万元,已缴纳3成首付款,原定2015年8月31日交房,但至今仍未完成商品房交易网签备案等手续,无法办理公积金贷款手续,导致无法入住。韩先生投诉称:“在此情况之下,开发商仍然强逼购房者补缴购房尾款。”

韩先生反映,他购买的这套房是五里锦绣项目8号楼,如今只完成主体工程,项目配套设施还未建成。通过多渠道反映获知,该项目房产已被抵押查封,给800多户业主带来巨大损失。

长江日报记者从武汉市房管部门了解到,五里锦绣项目位于江夏区五里界街毛家畈村、锦绣村,由湖北大都地产集团有限公司开发,主要为别墅以及高层住宅项目,自2013 年开始对外销售。于2014年2月25日取得了“武房开预售[2014]060号”《武汉市商品房预售许可证》,核准预售范围是7号、8号、10号楼住宅建筑面积43306.92平方米及7号、8号楼商业建筑面积8321.43平方米。目前项目主体工程已完工,少量零星工程未完全到位,未能验收。

市住房保障和房管局相关负责人介绍,经核查,该公司由于资金链断裂产生债务纠纷,导致五里锦绣项目所有房源被司法查封。房地产开发公司表示,目前已与多家上市企业、大型央企进行合作洽谈,待年底资金到位可全面启动项目复工,并将通过合法合规销售后续房源等多个渠道积极筹措资金,缓解项目困难,同时积极与各诉讼主体进行沟通,拟先行筹集部分资金然后达成和解,以解封被查封房源,尽快解决客户网签备案问题。

针对开发商强逼购房者补缴购房尾款的问题,湖北大都地产集团有限公司称,已被法院查封的业主需待法院出具通知,业主可将未付款转入法院账户后办理解封手续。

武汉市房管局表示,如果业主对开发商处理结果不满意,建议通过司法途径维护自身权益。

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针对开发商强逼购房者补缴购房尾款的问题,湖北大都地产集团有限公司称,已被法院查封的业主需待法院出具通知,业主可将未付款转入法院账户后办理解封手续。
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