贵阳市场价值凸显 品牌房企金科地产时隔多年再入贵州

来源:中国网地产 2017-12-07 09:49:00

 2017年上半年,贵阳楼市的火热程度远超以往,各大品牌房企纷纷发力进军贵阳,继武汉和纵盛、华侨城融创等品牌房企“示爱”贵阳后,中国地产品牌10强金科地产近期公布信息,欲在贵阳招兵买马,准备进入贵阳市场。


金科全国增设区域公司 贵阳赫然在列

据悉,历经近20年的发展,金科地产已成为“中国企业500强”“中国地产品牌价值10强”,公司总资产达1200亿,现有员工超过1.2万 人。目前,金科已形成了重庆、华东、华北和中西部的区域发展格局,开发项目遍布重庆、北京、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津等多个一二线城市。同时,金科已形成新地产+新服务为龙头,产业综合运营,社区综合服务等协调发展的多元化产业结构。

我们从金科近期发布的《2017-2020年发展战略规划》中可以看出,金科现已开始在全国区域增设区域公司,进行扩张布局;除开京津冀、上海、广州、深圳、华东、西部、华北、华中、中原、山东、重庆等重点城市,贵阳豁然在列。

业内人士指出:“贵阳经济发展突飞猛进,整个城市发展驶入快车道,加上地铁时代大幕的开启,使得贵阳的城市地位在全国有了很大提升。同时,城市生活品质的提高,市民购房能力及改善型需求日益觉醒,则是吸引房企进驻的重要关键。”换句话说,历来把一二线城市作为主战场的金科地产,这次却将战线引到了三线城市贵阳,并不是头脑发热的冲动之举。

 布局贵州多年深耕 贵阳时机已熟

事实上,成立于1998年的金科地产集团股份有限公司,集团总部就设在重庆。然而,同属西南片区的“金科地产”在实施全国化跨区域发展战略之路的首站,并未选择西南的任何一个城市,而是落子无锡,金科观天下在当地市场一炮打响,以规划,建筑,园林及服务全方位的折服了挑剔的市场,金科全国化战略由此开启。从此,金科成功进入北京、重庆、四川、湖南、江苏等省(市)的8大城市进行项目开发,全国化扩张步伐稳步向前,而其进入贵州市场应该是在2013年6月。彼时,遵义金科房地产开发有限公司正式成立,遵义金科中央公园城项目便是金科在贵州的第一篇杰作,该项目地处遵义市新蒲新城CBD核心圈,立项面积为870000平方米,项目主体为商品房


遵义金科中央公园城

近年来,贵阳经济增长向好,各类投资纷纷涌入,楼市行情一片大好,各大品牌地产择机进入。在业内人士看来,时隔4年后金科地产才选择进军贵阳市场,为时不晚。从贵阳的房地产市场环境来看,虽然在近一年以来房价有所上涨,但相对于全国省会城市及周边城市来看,房地产市场仍然有很大的上升空间。尤其是在高端地产项目上,相比一二线城市高企的房价,贵阳拥有不可比拟的置业优势,面向更为广阔的终端客户市场,拥有大量购买力。

贵阳市场价值凸显 金科进军势在必行

近几年,碧桂园万科恒大保利等知名房企,纷纷抢滩贵阳市场的价值高地。发展潜力巨大的贵阳已逐渐成为这些房企角逐的主战场;大牌房企的进驻也成为城市发展过程中的重要角色。与此同时,碧桂园万科恒大保利等企业在贵阳开发的品质项目,也都成为了贵阳城市建设过程中的重要一环,对区域的居住品质产生了重要影响。确切的说,大牌房企的入驻,加速了贵阳市场的品质化洗牌,同时改善着贵阳的市场环境。正是看到了贵阳市场的这些发展机遇,国内品牌房企纷纷选择进军贵阳市场。

结合2017年上半年的成交数据来看,在贵阳楼市政策宽松的动力下,住宅市场2017年上半年成交量同比2016年涨幅12.4%,销售均价一路上扬。同时,随着贵阳市场改善型需求的日益增长,改善型住宅开始受到市场欢迎。据此,有人指出:“贵阳市场宽松的政策环境,是这些品牌房企进军贵阳市场的重要关键;城市商品房成交的持续回升及改善型需求的不断觉醒,则是品牌房企进军贵阳市场的重要原因。无论从城市经济环境的质越,还是楼市发展的大前景,或是城市改善型需求的觉醒方面去说,金科进军贵阳市场都势在必行。”

(腾讯房产)

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贵阳市场价值凸显 品牌房企金科地产时隔多年再入贵州
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论从城市经济环境的质越,还是楼市发展的大前景,或是城市改善型需求的觉醒方面去说,金科进军贵阳市场都势在必行。”
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