说起今年南京房地产市场最大的两条见闻，一是土地市场变冷，二是主城板块楼市逢开必火，广大南京市民与长三角地区的投资客手持40-50万的重金，却吃尽了各大售楼处的闭门羹。由此可见，虽然诸多房企暂缓了土建成本的疯狂攀高，但能在长三角发展最迅速的江苏省会、唯一的特大级城市南京买一套房，仍是有远见的中产家庭优化资产的首要方式！

一、资本追逐是楼市不变的主题，你落队了吗？

2017年下半年的一句流行的语，也是广大上班族的心声：“是贫穷限制了我的想象！”风靡网络。其实这并不难以想象，如果说河西南千万富豪通宵排队成为全国热点，是因为高规划板块的投资需求被压抑了太久，那正秦淮板块保利堂悦·翡翠公馆的首开即售罄，就是对城市上升型中产与低门槛投资人群的一次见面礼。

（保利堂悦·翡翠公馆开盘照片）

毕竟，与高举高打的河西南相比，位于中华门与南部新城之间的正秦淮板块，土地资源更加紧缺。

正秦淮板块衔接了中华门片区老城的繁华，同时衔接大校场搬迁的可拓展性土地扩展，以及南部新城千亿规划，并且在城市界面与生活配套方面都已经发展成熟，高规划与高配套碾压城东、城南其他待开发区域。

正因如此，正秦淮片区的一手房一直是购房者的首选。早在2016年，保利堂悦就是城南片区的红盘，凭着保利地产的优质品牌影响力与高规格的筑品深受全市购房者追捧。今年8月，保利堂悦·翡翠公馆上市，总价更低，户型更小，但居住舒适性与普通住宅相仿，而投资租金收益比住宅更多。

因此，保利堂悦·翡翠公馆首期开盘即售罄后，一直处于供货紧缺的状态，前期没有买到房子的客户，以及跟着保利买房的业主，都等待着新一轮的“开闸放量”。

如果说河西南的资本狂欢是属于拥有千万资产及200万以上流动资金的高净值富豪，那年底保利回馈活动期间，首付仅34万的保利堂悦·翡翠公馆正是对上升型中产与低门槛投资人群的馈赠。

房地产行业内部，不仅对正秦淮板块的发展潜力万般期待，对保利堂悦·翡翠公馆亦是好评如潮。这不止是对保利品牌的认可，还因为稀缺的双钥匙户型大大提高了投资回报的速率。

二、双钥匙 双回报 34万年终低首付时限看紧

保利堂悦·翡翠公馆，45㎡小面积，4.8米挑高设计，双钥匙挑高，双层双享，精装小豪邸。开间奢阔3.6米，进深长达8.6米。充分利用过道上空增加每个公寓的储藏空间。腾龙装甲门，密码，钥匙二合一入户系统，不必为钥匙发愁，
     
一改原挑高户型只能做户内分割，且40-50㎡ 只能做一户的设计，保利堂悦·翡翠公馆上下层均为独立入户，在各自空间享受生活乐趣，可以分租2家，投资收益双倍。同时也可以一层自住，一层出租，极致的投资和极致的自住同享，稀缺双钥匙迭代产品创造迭代收益，劲卫品牌密码锁，更换租客无需换锁。卧室全采光，厨房、书桌配备齐全，实在是方便。

（翡丽·双key 户型图）

保利堂悦·翡翠公馆本月推出最后一批精装小户型，并为资金紧张的客户开展了三成首付的预付活动，即总价110万元起的精装2房，首付当天仅需3成（约34万），余下的约22万首付款于2017年12月底前补足即可。购房门槛低，房源紧俏，欲购从速！

销售动态：双钥匙/4.8米LOFT产品，数量有限，全城争藏。
项目地址：秦淮区·卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙对面）