不可复制的江景，360°无死角瞰江

同样是长江岸边的城市，那南京是否有这样的豪宅呢？当然是有的，位于鼓楼滨江的深业滨江半岛占据了南京长江黄金岸线中段，是南京沿江岸线中不可多得的能够饱览完整江景的极佳位置。 

据了解，深业滨江半岛预计本月底下月初将加推揽江府二期2号景观楼王，共计264套毛坯房源，48层高，主力户型面积133-191㎡，预估均价价格区间大概在3.6-4.2万/㎡。其中，191㎡户型作为本次加推户型中面积最大的户型，也是观景效果最好的户型。

（191㎡）

（1）全明户型，朝南双阳台
该户型整体方正，整个空间全明通透，360°看江，且采光良好，同时还有利于居住空间通风。主卧、次卧和卫生间三开间朝南，但客厅有直对长江的大阳江。由于2号楼是侧对长江，且191㎡是西边户型，所以客厅的大阳台更适合看江

（2）270°观景阳台
主卧除了室内有正对江景的窗户，还拥有270°阔景阳台，这在观江的角度上绝对是得天独厚的。可以想象，清晨，191㎡的房主躺在床上透过窗户与阳台，吹着清爽的微风，温暖和煦的阳光照在房间里，照在江面上，粼粼的波光随即映入眼帘。

（191㎡户型观景效果）

此外，深业滨江半岛将加推的132-360㎡的户型也在观景上都下足了功夫，三种户型均在朝南面打造了双阳台，可以直接打通，改造为一个7米的大阳台，在很大程度上保证观景的了享受。

超千亿投资！打造南京“新外滩”

除了户型设计符合豪宅的定位，正如小陆家嘴核心区之于汤臣一品，新鼓楼核心区的规划配套也让深业滨江半岛有了未来不断升值的空间。

就区域规划而言，鼓楼滨江板块是南京发展的十大功能区之一。目前政府总投资已超1000亿，力求将鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。同时，5年内鼓楼滨江将建成总面积1000万平方米的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流，这里也将成为南京未来的“新外滩”，被定位为全国中心城市的复兴范例。

值得一提的是，目前深业滨江半岛已经成功签约拉萨路小学方家营分校，也就是说在学区划分上，深业滨江半岛的小学学区为拉萨路小学直属分校。有消息称，鼓楼区教育局曾表示拉萨路小学方家营分校性质和当年的银城小学一样，拉小本部会派出人员支持，这意味着拉萨路小学方家营分校未来的教育资源是有本部保证的。

未来双地铁交汇，生活配套相对成熟

目前，鼓楼滨江板块的大型商业配套有世茂茂悦港、大马路民国风情商业区、大观天地MALL、证大大拇指广场、龙湖滨江天街、恒大中心等。

此外，鼓楼滨江板块还是5号线与9号线的交汇处，目前有超过17条公交路线往返本区域内。其中，深业滨江半岛就紧邻地铁5号线南京西站。

豪宅，已不仅限于高房价，而是更注重买房人的居住体验，包含了稀缺江景资源、名校学区、双地铁交汇、商业中心密集等日渐完善的配套。同样，这些“附加分”也决定了深业滨江半岛未来的升级潜力。

深业滨江半岛
项目动态：深业滨江半岛二期揽江府预计11月底、12月份推出揽江府2号楼，主力户型为132-191㎡，超大户型满足生活的所有想象，共计264套房源。
项目地址：鼓楼滨江江边路与龙江路交汇处