首页>在48km的距离外,探索城市生活的另一种答案
来源:中国网地产 2017-11-17 15:37:00
2016年10月,住建部公布第一批共127个中国特色小镇名单,四川7个镇入选,数量居全国第二位。
今年7月,第二批特色小镇名单公布,总数已达到276个。
一年时间便规模翻倍,特色小镇的崛起,既是城镇化背景下对现有开发模式的补位。也预示着经历城市繁荣之后,现代人的生活意识正逐渐觉醒。
特色小镇示意图
小镇不是城市的附属品
而是人口向外迁移的居住选择
任何一项产业的兴盛,都离不开历史进程的必然选择。
在新型城镇化的蓝图中,要求大中城市和小城镇协调发展,为城市内外两片土壤的未来划下了明确的起点。再加上高铁等公共交通的快速完善,突破了城市边界,中国已经提前进入城市化和逆城市化并举的阶段。
将两种大势放到同一语境时,特色小镇应运而生。
2016年7月,《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出到2020年,我国将培育1000个左右的特色小镇;刚刚过去的大会,则在报告中明确提出“以城市群为主体,构建大中小城市和小城镇协调发展的城市格局”。
此外,依循欧美城市的发展逻辑,人口变迁往往分为3个阶段。第一阶段是从乡村向城市聚集的城市化,第二阶段是从城市向外围扩散的城市郊区化,第三个阶段则从城市集聚到小城镇。
数据显示,当城市人口比例升值50%左右时,开始发生第二阶段的变化;升至75%左右时,会出现第三阶段大规模的人口迁移。
中国目前的城市化率已经达到57%,显然,特色小镇的强势期才刚刚开始,预示着将有越来越多的人群将小镇作为第二居所。
城市化示意图
小镇不是逃离城市
而是朝九晚五之外的生活理想
我们需要朝九晚五的事业心,也需要渔樵耕读的远方。
中国是一个盛产情怀的国度,当小镇的风头蒸蒸日上时,那种身居城市却又想亲近田野的生活情结,一时间成为高楼大厦间绕不开的话题。
以成都为例,在这片西汉初年就已经发展为西部第一城的土壤上,达成了现代化建设的使命,疆域从锦江一直扩张至六环。相继林立的写字楼,用玻璃幕墙宣告着这座城市的国际化与繁荣。
但每逢周末时,城市居民却迫不及待地涌向郊外。在车流如织的出城高速上,他们将目的地指向青城山、都江堰、大邑、崇州,甚至更远的峨眉与乐山。
云上旅游度假区·实景拍摄
少无适俗韵,性本爱丘山。朝九晚五的忙碌并没有消磨掉现代人对山水田园的向往,在一个远离嘈杂的周末之后,他们又变得元气满满,钻进事业与KPI的商务角色。
对他们而言,生活不止包含脚下的土地,还有自下而上的花草、树叶、空气,甚至晚风轻扬时能一眼望穿的浩渺星辰。他们不需要武断地逃离城市,而是在朝九晚五之后,能多一种与城市空间随意切换的生活方式。
这种生活理想,正随着小镇发展而变得触手可及。
山水田园示意图
小镇不是短暂停留
而是为生活创造另一个8小时
如果只能待一两天,那我为什么不随便找个景区?
即便小镇已经如雨后春笋般涌现,但大部分项目仍和景区一样,只满足了周末“速来速去”的精神充值,却无法让“归园田居”的种子生根发芽。
矛盾点在于,一片能真正培育出另一种生活方式的土地,除了自然资源外,更需要完善的主题与运营。
以成都知名项目云上旅游度假区为例,择址距市区约48公里的大邑县青霞镇,仅有一小时左右的车程,并不干扰城市生活的节奏。在11000亩的土地容量上,原山、森林、湖泊等元素,悉数击中了中国人亲近自然的原始渴望。
为外界津津乐道的是,云上旅游度假区一期住宅产品未经太多推广就悄然告罄。相关人士却透露,居住空间并非项目想要打造的主要内容。
云上旅游度假区·实景拍摄
客户的信心在于,住宅推售之前,项目就与金苹果集团合作,将打造出一座森林儿童营地,颠覆传统的教育模式,让孩子们在亲近鸟语花香的环境中自由成长;
同时,项目还利用天然的温泉资源,营建汉唐风韵的木莲庄温泉度假酒店,并通过引进正安堂中医馆、温泉SPA、特设老年人活动中心等,形成了一条完整的养生产业链。
云上旅游度假区·金苹果幼儿园效果图
云上旅游度假区·木莲庄酒店效果图
也许未来某天你走进云上旅游度假区时,你会发现并非只获得了8小时外的休闲时刻,而是为生活创造了另一个8小时。
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