11月16日,南京网上房地产发布的本月退房公示中,11月份南京有11套退房,分别位于城北、江宁、河西、溧水和六合。其中鼓楼3套退房均为酒店式公寓,其余河西2套、江宁2套、栖霞2套、六合和溧水各1套。
▶ 河西
一套为
金隅紫京府,5号楼21层的房源,户型面积131㎡,均价46498元/㎡。对比目前河西中的限价,该套房源优势不太明显,但考虑到
金隅紫京府最后一栋住宅大户型已登记结束,可能也会有购房者考虑。
另外一套位于北辰
旭辉铂悦金陵,项目已于今年3月底收官。该套房源为3号楼12层房源,户型面积为177㎡,均价45208元/㎡。
▶ 鼓楼滨江
恒大滨江有2套退房,48㎡退房已连续多次公示,退房价格相较在售价无优势,一直无人问津。另一套113.47㎡,均价34494元/㎡,或许会有一定市场。证大大拇指广场也有一套退房,户型为37㎡,价格29725元/㎡,项目现已售空,价格与此前售卖价格相比无优势,小面积市场并不可观。
▶ 栖霞
金浦紫御东方有一套87㎡,单价28540元/㎡,项目本身仍有不少房源在售。电建地产海赋尚城,退房面积87㎡,单价25576元/㎡。
▶ 江宁、六合、溧水
江宁2套退房均来自南京
碧桂园,都是别墅,一套是11幢104含上下跃室,面积273.18平,总价约490万;另一套19幢103含上下跃室,面积273.21平,总价约486万。
六合退房则为荣鼎幸福城10幢三单元1012室,面积117.53㎡,单价10528.99元/㎡;溧水退房来自和春华府10幢3单元406室,面积117.08㎡,单价仅4509.74元/㎡。
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