“一房难求”是成都楼市前3个季度的关键词，中成房业数据显示，9月，成都新增住宅供应116万㎡，同比下跌66.7%，成交量却高达224万㎡，库存去化周期仅为8个月。

数据来源：中成房业

事实上，进入2017年以来，市场需求一路高走。在供不应求的楼市背景下，成都华润置地将于四季度进行6盘齐发的大规模推货，推售房源数量预计超过4000套。

更重要的是，这6个项目覆盖了成都“东、南、西、北、中”各个区域，产品形态满足从首次置业到顶级改善的全线需求。面对“饥渴”的楼市，华润置地将掀起四季度最大的供货浪潮。

成都楼市持续供不应求

华润置地超4000套房源入市缓解供应压力

9月，成都有27个楼盘推出住宅，房源总数共计7143套，认购6759套，开盘认购率95%，其中开盘售罄23个。

仅看开盘去化率，成都楼市的火热情况一目了然。相比之下，成都9月新增预售面积为97.9万㎡，同比下降59.4%，除武侯区外，中心城区的供应几乎都是负增长（数据来源：中成房业）。

事实上，由于政府与开发商两个端口对预售证的态度，9月成都楼市供应的负增长只是前三季度的一个缩影。

另一方面，得益于此前的行情，部分房企的年度目标已经提前完成。

据克而瑞发布的信息，2017年前三季度，TOP100房企的总体销售规模较去年同期增长36.7%。当全年的业绩目标完成，大部分房企接下来的四季度放慢推货节奏的可能性增加，而黄金周期间的供应下跌仅仅只是开始。

一房难求，成都楼市四季度供不应求状态似乎难以改变。此时，一句“成都华润置地15年，6盘齐发”，霸气回应了四季度的供应难题，同时也为购房者打开了年前置业的进入通道。

据悉，2017年是华润置地入蓉15周年，在这个时间节点上，成都华润置地四季度集中推货，华润·龙湾御府、华润·时光里、华润·璟悦府（华润公园九里三期）、华润·云庭、华润·悦玺、华润大厦B座等6个项目同步发力，计划推出超4000套的房源，为成都购房者提供多样选择。

在市场供需失衡的背景下，华润置地以更长远的战略眼光与企业责任心，六盘齐发背后，四季度的成都楼市，终于等来了这场压轴大戏。

15年厚积薄发

华润置地释放洪荒之力，四季度全线产品系席卷成都

在房地产市场上，购房者看到的是教育资源、交通状况、商业配套等硬指标，华润除了这些因素外，还在研究每个区域的人口结构、产能布局等城市因素，聚焦于未来的区域潜力与居住需求。

因此，在15周年的重要节点上，华润以6盘齐发的姿态，布局成都全域具备增值空间、满足生活需求的重要板块，并在产品形式上精准匹配各类人群的置业需求，发起一场席卷全城的居住升级。

据了解，华润·龙湾御府将是华润置地四季度最早推出的项目。作为城北高端改善的开拓者，华润·龙湾御府拥有河湾、公园双重资源，并以河湾墅居为“城北高端”定调。项目主力户型约110-132㎡墅质平层 约153㎡宽境跃墅，正进行诚意登记，预计11月推出；

华润·龙湾御府效果图

位于西双楠江安湖畔的华润·公园九里，则以220亩的公园配套，提升了整个区域的居住格调。项目住宅面积103-156㎡，公园实景示范区即将绽放，诚意登记同期开启；

华润·公园九里效果图

向南，在高新区国际化的土壤上，华润·时光里在限购区域为投资者提供了入手优质公寓的机会。项目主推4.9米层高38-72平米天幕LOFT，全新花园组团【云台】将于11.11全新花园组团发布，即将启动诚意登记；

在中优、东进的城市历程中，华润·悦玺坐拥东二环、万象城核心资源，以160-390㎡城市平层官邸/城市跃墅，敬献封层资源极少数！目前接受客户咨询。华润·云庭打造城市宽庭数据代表作，主推100-167㎡板式大宅及空中跃墅，据悉10月15日宽境样板间盛大开放，目前正在诚意登记中；

此外，华润大厦B座作为城市中心商务区又一地标级写字楼，目前接受客户咨询，也将于4季度推出。

华润大厦B座效果图

至此，在成都东南西北的全域布局，刚需、改善、投资者等3类人群的精准覆盖，这股由华润置地释放的洪荒之力，注定将掀起四季度成都楼市的波澜！

15年产品迭新

为好房子疯狂打CALL，华润置地主导成都居住升级

立足各大区域、覆盖全线客群，华润置地在四季度的成都楼市已经有了足够的话语权。

但对于一家始终在践行“筑美成都”理念的开发商来说，除了6盘齐发，供应超4000套房源，献礼入蓉15周年，还拿出了购房者意想不到的干货与诚意。

在过去的一年半中，华润置地访问了1032位客户，由核心主创团队与客户单独进行1个小时以上的深度交流。同时，还走入254个家庭，只为观察各个家庭成员在日常生活中的居住细节。

通过这一年半的准备，华润置地将客户语言转换为设计语言，并呈现在具体的产品上，将过去的15年作为起点，实现了一次面向未来需求的居住升级。

在户型方面，华润置地在售住宅项目都调整了户型尺度，最小的住宅面积都超过100㎡，全部做成了改善产品。

为了保证日照范围与视野，华润置地还坚持大阳台设计，以龙湾御府为例，每个户型都有阳台，最大长度甚至达到了少见的10.5米，并将阳台进深由1.5/1.6米升级到1.8米。此外，龙湾御府还为多个户型配置了270°的转角飘窗，实现最大的观景面。

华润·公园九里效果图

对于社区中庭，华润置地全线坚持围合式大中庭，并且十分注重园林的可参与性。

以公园九里三期璟悦府为例，除了37.4%的绿化率，华润置地在小区内设置500㎡的低压安全水景，让小朋友夏天可以直接玩水。同时还有约680米生态跑道，满足业主的运动健身需求；

15年时间，华润置地以“品质给城市更多改变”的理念走在 “筑美成都”的路上，以一次次的自我超越在重新定义“什么是客户需要的好房子”，当成都楼市陷入供不应求的“旱季”，华润置地率先以六盘起发之势成为打破僵局的“破冰者”，更为成都楼市、成都的购房者带来了一场“及时雨”。