空港新城核心区4.8米挑高公寓少量房源在售!

来源:中国网地产 2017-10-14 00:00:00

随着全球经济一体化的加深,快速空港运输方式的作用越来越重要,机场随之也开始多元化的发展。如今一些机场区域,已不单单承载交通功能,城市功能也已经开始出现,并且逐步发展成为城市功能完善、配套设施齐全的空港新城。

放眼全球,从阿姆斯特丹史基浦机场、北京首都机场到上海虹桥机场,几乎所有的国际都会有瞩目世界的空港经济区,并占领着城市的制高点。作为长三角唯一特大城市,南京也诞生了以禄口机场为中心的空港经济区。

1 以禄口机场为核心,打造“一主两翼”的总体空间结构

8月,南京市政府公布了《南京市“十三五”枢纽经济发展规划》,南京市委、市政府提出要大力发展枢纽经济,加快建设空港、海港、高铁枢纽经济区,推动经济发展迈上新台阶。

也就是说,高铁站、空港、海港这三大板块,将是未来几年南京经济发展版图的新看点。

 

这次的规划明确,空港枢纽经济区的发展定位为:全国重要的国际化航空枢纽和临空产业集聚区。从空间布局上看,将构建以禄口国际机场为核心,以江宁片区和溧水片区为主体的“一主两翼”的总体空间结构。

除此之外,规划提出,空港枢纽区将突出发展综合保税物流,争取申报空港综合保税区。充分发挥南京科教资源优势,建立中国南京航空培训基地。“十三五”期间,计划建设2座培训学校,包括飞行员培训、空乘培训、机务人员培训以及员工素质培训等,预计飞行员培训规模在500~1000人。加快发展无人机研发制造,建成全国重要的无人机研发制造基地。

2 品牌房企争相进驻禄口新城

从房地产市场的发展来看,目前空港新城板块已经先后吸引了恒大、中海、中骏、朗诗、银城等多家品牌房企进驻开发。

 

在今年3月的土拍中,中骏以总价19.1亿元竞得禄口G02地块,楼面价12842元/㎡,随后,恒大以总价8.05亿元竞得禄口G04地块,楼面价13095元/㎡。7月,中海以总价7.3亿元竞得G23地块,强势进入禄口,地块楼面价11199元/㎡。

但三幅地块均为现房销售地块,目前还没有上市的消息传出。

3 中骏六号街区4.8米LOFT公寓在售

中骏六号街区位于南京空港新城核心区域( 江宁区禄口信诚大道以北、玉振路(规划路)以西),项目整体总占地约36万方,分三期开发。其中一期占地面积约7万方,建筑面积约14万方。由南区和北区两区组成,共计16栋,按照LOFT4栋,类住宅12栋进行打造设计。

 

据悉,中骏六号街区于9月首开,面积有40、70㎡,约1000多套房源,精装交付。本次加推的两个户型均为4.8米挑高设计,客厅挑空,40㎡甚至可以做成2房2厅1卫的设计,空间利用率高。目前,中骏六号街区仅剩少量房源在售,面积40㎡、70㎡,预计10月底加推6#、9#,面积40㎡、70㎡,共计200多套房源,均价在15000元/㎡左右。


(40㎡户型图)

依托于空港新城的优势区位,中骏六号街区的交通优势也十分明显,信诚大道可无缝对接将军大道与双龙大道,快速抵达百家湖、南京南站等片区。在地铁方面,S1号线已经通车,距离项目最近的地铁站为翔宇路北站。在未来,规划中的地铁S9、S7号线将与S1号线衔接,辐射南京都市圈。

 
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