限购之后,不少买房人都将自己的眼光转向了不限购不限贷的公寓产品上面。但从7月1日起,《南京市建设项目建筑面积管理办法》正式施行,酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米,若超出3.6米,则按两层面积计算。
也就是说,在售以及规划已经获批的LOFT、酒店式公寓等产品将在南京市场上越来越少。并且,此后所有的公寓房源,都将告别挑高,“买一层送一层”绝迹。
9月16日下午,由中国网地产组织的看房团来到了位于禄口的中骏六号街区,该楼盘是禄口板块的纯新盘,首推有40㎡、70㎡两种户型,并且是市面上越来越少的的4.8米挑高LOFT房源。
(售楼处的看房团)
从区位上看,中骏·六号街区位于禄口信诚大道以北、玉振路(规划路)以西,(伊斯特皮草城斜对面),傲居禄口空港新城的核心位置,并可通过将军大道、天禄大道(双龙大道南沿)、机场高速等城市主干道,快速对接百家湖、南京南站片区。
(中骏六号街区40㎡户型图)
该项目在两大户型的设计上,以独具匠心的LOFT空间,打破了眼下南京市场小户型所面临的单一的格局;并且通过合理规划,将家居功能的实用性和艺术性都提升到一个新的高度。其中建筑面积约40㎡跃升空间,上下空间灵活布局;建筑面积约70㎡全能户型,南北通透,多维空间满足灵动分割,休闲娱乐、私人影院、家庭派对,功能齐全。
(买房人正在讨论户型)
(置业顾问耐心解答买房人的疑问)
中骏六号街区已于9月首开,项目整体总占地约36万方,分三期开发。其中一期占地面积约7万方,建筑面积约14万方。由南区和北区两区组成,共计16栋,按照LOFT4栋,类住宅12栋进行打造设计。项目首开有40、70㎡两种户型,两个户型均为4.8米挑高设计,客厅挑空,40㎡甚至可以做成2房2厅1卫的设计,空间利用率非常高。目前, 中骏六号街区仅剩少量房源在售,面积40㎡、70㎡,预计10月底加推6#、9#,面积40㎡、70㎡,共计200多套房源,均价在15000元/㎡左右。该项目样板间已于前期开放,有意向的购房人可前往售楼处参观。
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