作为国内品牌价值领先的房地产开发商，保利地产深耕江苏八年，以前瞻性的眼光与全球化的视野，打造了一个又一个行业领衔的优秀人居社区，截止2017年8月，业主超过30000户。

然而，对于保利商业，知之者少之甚少。为了兑现业主的承诺，并且进行全产业链的闭合打造，保利地产的全资子公司保利商业正式落子南京，以全新的商业运营理念，开启江苏保利商业元年。

9月27日，“缤纷保利 唤醒活力” 保利商业战略落地江苏品牌发布会在保利大剧院5F南京厅隆重举办。保利地产与保利商业的领导、南京各大主流媒体人欢聚一堂，共同见证了保利商业元年启幕的历史性时刻。

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“霓彩”发布会现场直击，见证保利商业新纪元

 
9月27日下午2:30起，在霓彩光影的交织下，一场汇聚商业行业精英与前沿品牌代表的盛会在保利大剧院南京厅举行。发布会现场，保利江苏房地产发展有限公司副总经理邱武钊先生，保利商业若比邻社区总经理赵亮先生，若比邻招商总监袁志勇先生，保利房地产（集团）股份有限公司品牌管理中心高级经理孟怡菲女士等及保利商业的战略商家代表、保利vip客户，200余位行业友人与媒体朋友莅临盛会。
 
发布会的上，保利商业若比邻社区总经理赵亮先生就保利商业的发展历程与多元业态做出详细解读，让与会者充分了解了保利商业6大业态及12大自营品牌。随后，保利江苏营销部南京事业部总监余甜女士介绍了江苏保利未来五年的商业计划，向大家展示了在城市发展过程中，解决传统商业的N项困境，解锁更多的商业服务形态。

现场的各位嘉宾，纷纷对保利地产对业主负责的态度，对商业运营的深入理解表示认可，并对前沿的商业运营理念翘首以待。
 

活动尾声，保利江苏与保利商业的领导人一共上台，在寓意着城市蓝图与活力的电子大屏上印上手印，宣布江苏保利商业的新纪元就此启幕！

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传统认知被颠覆 行业黑马解锁商业元年全“姿势”

保利商业发展态势迅猛，截止2017年9月，公司运营管理的地标性、资源性、高品质项目共72个，进驻26个城市，商业经营面积150万平方米，经营业绩年复合增长率超过20％，以全新的运营理念成为商业地产中的一匹黑马。

发布会中，详细的介绍了保利商业6大业态及12大自主品牌。保利商业其实是与保利江苏相并列的商业地产业务专业运作公司。经营业态从购物中心到社区商业中心，从酒店、公寓再到创新型项目一应俱全。

保利MALL·佛山夜景鸟瞰

购物中心：保利商业旗下拥有不同体量的购物中心，涵盖保利MALL、保利广场、时光里3大品牌购物中心，现已在全国各重点城市全面落地。

若比邻（广州）保利天悦店实景图

社区商业:保利商业着手“若比邻”社区运营，以社区邻里温情的“邻空间”为双核心驱动，通过“若比邻APP”及“云平台大数据系统”的互联网工具全面提升社区服务，为广大社区居民提供全渠道模式的社区生活解决方案。

三亚保利瑰丽酒店效果图

酒店业务:保利商业与国际酒店品牌深度合作，与洲际、喜达屋、万豪、瑰丽等多家国际知名的酒店合作，共同打造国际一流的酒店管理与服务；同时，还拥有诺雅、雅途、N+HOTELS等自营品牌酒店，塑造旅居新风尚。

公寓业务: 保利商业拥有瑜璟阁、N+ APARTMENT等自营品牌公寓，以提供尊贵居所完美生活为城市不动产增值。

大连国际会议中心效果图

除此以外，在创新型产业方面，拥有YOOYA精品超市、大连国际会议中心等，全方位覆盖未来城市人居与商业投资的服务需求。

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保利商业进化论，用O₂＋运营解决传统商业四大困境

随着南京城市能级的提升，长三角地区唯一特大级城市的规划带来了更多的商业需求。保利江苏营销部南京事业部总监余甜女士表示，南京人的生活在扩容，观念在更新。已经从满足基础衣食住行，到追求有质感的生活，具备更加国家化的视野。保利地产的企业运营观念也在发生改变，旨在与城市发展同轨，与居民需求相结合，与国际化的商业运营模式做衔接。

在本次发布会上，江苏保利发布了5年计划，同时有3个重量级项目亮相：其中包括秦淮新城综合体保利中心、句容城市文化体义台街以及江北国家级新区综合体保利云禧等。余甜女士表示：城市板块是承载生活的土壤，城市建设是承载居民的绿植，而商业的运营则是一种氧料，为城市发展中的各类事项提供养分。因此，保利用有氧加法运营理念，从建筑规划到商业运营服务，改变传统商业的多项困境。

保利中心：随着南京城市中心往南移，大校场板块崛起，传统的零散型商业无法承载未来的商业需求。因此，保利商业顺应城市发展脉络，打造40万㎡保利中心综合体——秦淮中心全新商业引擎。

义台街: 面对当代传统型商业街没落，太多的重复型商业缺乏文化个性。保利商业唤醒城市文化底蕴，带动旅游产业发展。输出商业经济，激活城市商贸提升，实现文旅产业的孵化。

针对当代社区商业面临居住品质及投资收益的2大困境进行了深入思考。保利商业用前置化商业运营，打造精英型邻里圈的商业价值，让居住者享受高配套，让投资者真正钱生钱。

针对居者困境，保利商业将打造南京首个前置化商业运营项目——保利云禧·若比邻社区中心，计划建筑面积约1000㎡，商业、品牌、业态、布局与生活品质对口的定制型社区商业。

针对投资困境，保利商业采用先租后售的专业托管方式——保利中央公园·保乐荟，向传统售后返租SAY NO，打造20-370㎡托管式迷你MALL。

鉴于不少商铺投资者面临“有房无客”高风险，缺少高品质的租客品牌保证收益。保利商业用专业的租赁管家团队，构建优质房东与品牌租客的供需平台，提供高效的资源保障，真正做到购买无忧。

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再出发，保利雄心点亮城市发展新蓝图

发布会尾声，余甜女士向大家展示了江苏保利未来五年发展计划，除了在售和即将开发的数个地产项目，还有写字楼、若比邻社区中心、瑜璟阁公寓运营以及养老项目和熹会、教育项目和乐教育等创新服务等，从产业链到服务链的多元变革，从横向扩张到纵向深耕，从单一住宅到多元化经营模式的全业态转型。

保利以夯实稳健的作风来打造作品，以3年一个台阶，5年一个计划来进行发展，今年提出的商业计划，也是在保利江苏的发展史上，成为一个重要的启程点。相信在未来的几年中，一定会大展拳脚。期待保利地产与商业结合后，用一个完整的保利形象，继续发扬美好城市的推动力，实现对传统商业的革新与颠覆，共创城市繁荣。