门头沟商业升级进行时 新一代商业热岛来袭

来源:中国网·地产中国 2017-09-22 23:29:00

如今要说北京最火的地区,一定有门头沟。根据克而瑞数据显示,7月门头沟商品住宅价格再创新高,成交均价已达5.8/㎡,区域成交价格前五已经全部上6万,部分项目的售价也已经超过7万。
相对于门头沟楼市的火爆,区域内的现有商业形态以底商为主、业态单一,不少业内人士分析,门头沟商业需求空间巨大。而门头沟统计信息网数据显示,2016年末全区常住人口31.1万 人,占全市比重为1.4%,比上年增加0.3万 人,户籍人口25.1万 人。这意味着,门头沟区域急需商业升级。
目前,门头沟分为新老两个城区,老城区规划发展已接近饱和,业态基本稳定,消费升级难度相对较大,新城的商业发展处于起步阶段,多以零散的社区底商和小型临底商为主,业态也相对以便民服务为主,较为单一。
加上,线下零售业格局发生重大改变的背景下,电商的发展、消费者需求的转变,正在彻底改变着线下零售业。未来几年,线下零售将进入转型期与快速发展的红利期,精准识别新一代消费者诉求的商家,将会随着行业的发展迅速成长。
而在此背景下,门头沟商业也正在进行着升级进行时。922,“京西,门头沟的商业升级——2017首开保利欢乐大都汇项目招商推介会”在门头沟隆重举行。
在活动中,已有多家商家与首开保利欢乐大都汇签约,一批知名餐饮连锁品牌将陆续进驻门头沟。对门头沟的市民来说,这意味着以往需要驱车前往市中心才能吃到的美食,在家门口也可以享受到,并且不必浪费路上的时间、遭遇交通的拥堵和忍受无奈的等位。
另外,一些著名早教与亲子娱乐品牌商家也会正式与项目合作,不仅为门城幼儿带来了更多的欢乐,同时也为当地学前儿童引入了一流的教育品牌。精准的业态布局和杰出的商家质量保证了项目充足的客流量支撑,为在门城形成一个新的商业生态圈打下了坚实的基础。
对此,首开保利欢乐大都汇项目负责人田野表示,首开保利欢乐大都汇整体商业规划为:餐饮占比60%、亲子教育/培训占比20%、配套占比10%、旅游占比5%、办公占比5%定位于新一代商业热岛,为门头沟人民构建游客餐饮道栈与亲子教育港,精致布局业态,深耕欢乐经济学,以欢乐打造新式生活方式。
值得一提的是,为构筑最适宜商业发展的商街,首开保利欢乐大都汇精心选址于门头沟新城核心区域石门营环岛北、城市一级快速路莲石路起点,同时连接地区主干道石龙路、距离地铁小园站仅500,便捷交通降低了消费者的时间成本,保证了项目的客流量。
 
 
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门头沟商业升级进行时 新一代商业热岛来袭
来源:中国网·地产中国2017-09-22 23:29:00
9月22日,“京西,门头沟的商业升级——2017首开保利欢乐大都汇项目招商推介会”在门头沟隆重举行。在活动中,已有多家商家与首开保利欢乐大都汇签约,一批知名餐饮连锁品牌将陆续进驻门头沟。
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