城东是老南京人公认的老牌富人区，从光华门到中山门，从月牙湖到环陵路，可以说是繁华的代名词。不过，随着环紫金山、月牙湖东开发的逐渐饱和，麒麟生态科技新城就成为了城东板块集中“出货”的区域（以下统称“麒麟新城”）。

千亿打造新城，品牌房企、有轨电车相继入驻

从2010年起， 中海、世茂、富力、中粮、京奥港、新城、中南、启迪等品牌房企纷纷开始入驻麒麟新城，这使得区域内的品牌格局迈进了一大步。2016年5月，经江苏省政府批复，麒麟新城成功升级为省级新区，越来越多的规划与资金开始向麒麟新城。截至目前，前三年已投资总额近1300亿。

（麒麟新城）

7月6日，麒麟有轨电车开始试运营，有望年底前正式通车。这个被认为是阻碍麒麟新城发展的交通瓶颈已被打破，不仅城东的公共交通得到提速，也成了麒麟新城连接主城区的主要通道。区域内还规划有地铁8号线和12号线两条地铁线路。其中，8号线预计在2020年开始动工，2023年之前通车，届时区域内可同时享受到地铁与轻轨带来的便捷。

7月12日，麒麟G35、麒麟G36分别被华发和正荣拿下，麒麟板块再添两大品牌开发商。随着这些项目的建设成型，麒麟新城价值也将进一步得到凸显。

近期，已有一段时间没有新房源上市的麒麟科创园终于传出消息，京奥港未来墅预计近期首开推1、2号楼高层楼栋，共计156套毛坯房源，主力户型面积有107、131和141㎡。

超大开间，充足阳光

据了解，京奥港未来墅的产品在客厅的开间上都尽量的做“大”，107㎡的开间为7米，129、141㎡的开间则为7.2米。一般来说，超大客厅必然影响到卧室的面积，同时也影响到北向卧室的采光。

（142㎡）

这样设计的好处是什么？

（1）更“任性”客厅空间分配；

对于三口之家来说，客厅除了是家人休息交流的地方，更是孩子的游戏场所。7.2米的开间可以给孩子更大的活动空间，甚至单独圈出一个游戏区。除此以外，在家居摆设上，在大开间的房间内，买房人可以不由房屋的开间限制而舍弃家居的摆放和增加，选择更大的沙发与家电。

（2）充分保证采光；

超7米的开间，即意味着买房人可以享受更多的“自然光”与“自然风”，坐在家里就能欣赏到清晨的朝阳、浪漫的晚霞等，这对于家里行动不便的老人家来说无疑是相当舒适的体验了。

如果你也看中麒麟未来的发展，也憧憬7米横厅的阳光，也希望更多自由的空间选择，那么京奥港未来墅一定适合你！