△虽然人非常多，但大家有条不紊的排队签到后领取门票。这里必须要为河西业主的高素质点个赞

△随后，西贝坐上了小车车前往河西茂悦坊。贴心了，老铁！

△感觉刚上车就到茂悦坊了，这个时候现场人已经非常多了，陆续有越来越多的业主加入。由于每人只能领取一张票的限制，现场可以说是一票难求...

△精彩的鼓舞表演，值得一提的是前方的“礼物”，这里暗藏玄机哦~

△主持人介绍到场嘉宾，其中包括世茂高层、365淘房商业频道运营总监以及各大品牌商代表。

△各方简短而精彩的发言之后，一齐推开了“礼物”，穿越美食节正式开始啦！

△在场业主及客户一拥而入，剩下的就只有人人人人人了...

 △美食区：糖葫芦、七家湾锅贴、酒酿元宵、芳婆香粽、臭豆腐、一点点奶茶、鲍师傅糕点，每个摊位前都挤满了排队的小伙伴。

△体验区：捞金鱼、抓娃娃、真人打地鼠、DIY永生钥匙扣，也是人满为患。

看完以后，我只想说河西的业主们真的太给力了！

从来没在哪个项目的开街仪式上见到这么多人，这充分说明了河西茂悦坊的吸金能力。

二、河西南可餐饮现铺限量发售中

海峡城项目2012年正式入驻河西南，位于河西南鱼嘴板块，河西南中轴综合体形成的商圈中心。

周边金融中心、商业中心齐聚，包括华侨城欢乐滨江、金地中心、正荣财富中心、3、4号综合体地块，规划中的鱼嘴国际商务区、金茂G97地块等共计7大商办中心环伺左右。

住宅项目则包括金地中心风华、正荣滨江紫阙、绿地华侨城海珀滨江等。据南京商业荟了解，海峡城本身的住宅部分早已收官，数百套公寓也基本卖完。

整个项目分为五个地块开发，A地块是海峡云谷，包括11栋写字楼以及一栋SOHO楼，写字楼目前已有一半正式交付，入住率目前已经达到70%左右。

总建达到了24万方，规划有近600家公司，就拿每家公司400名员工来说，总计约有2.5万的办公人群。

站在茂悦坊上看云玺湾

C地块为一期云珑湾，E地块为二期云璟湾，D地块为三期云玺湾，目前一期和二期已经全部交付，入住率在百分之六十以上，三期已经交付了1/3，并且将在明年全部交付。

简单说来海峡城项目的户数基本相当于五矿崇文金城、金地风华、招商雍和府、绿地华侨城海铂滨江四个社区的总户数。

整个项目5600户家庭，按每家3至4口人计算，仅小区内常驻住宅人口就在两万人以上，可以说是放在眼面前的巨大商机。

办公＋住宅共计约5万人，这5万的固定人口足以支撑河西茂悦坊，无论是工作日还是节假日的营业额。

据南京商业荟了解，目前世茂海峡·茂悦坊在售双十字口双社区主入口，面积约80-100㎡的可餐饮现铺，总价180-700万。

整体呈现三层回字结构，铺与铺之间可互相通达，形成双向互动，增强消费人群的驻留性，提高消费转换比。

据了解，目前华润苏果、新杂志、亲子游泳、澳洲优选这4大品牌将陆续开业，更多品牌也在洽谈中。

三、铺博士真人陪购茂悦坊

参加完开街仪式后，铺博士带着意向投资的小伙伴开始了实探。

百闻不如一见，我们一起来实地考察下茂悦坊这个项目究竟如何。

据铺博士了解，茂悦坊位于新亭街与江东南路、邺城路两条干道的双十字路口。紧靠海峡城三期的大门，正对面是二期的大门。

一共三层50套，每套的单间面积在80到100㎡，业态选择丰富。

难得的是这批商铺无论是隔油池还是排烟管道全都是做好的，可以做餐饮。

这在整个河西南极为少见，这意味着预期租金收益将更高，也就更具投资价值。

铺博士实探后发现，海峡·茂悦坊的商铺户型方正规整，空间利用率高。绝大多数为框架结构，铺与铺之间可实现上下左右组合拆分，可改造性强。

除了地段及产品以外，品牌开发商的运营也非常重要。

经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。现已经发展成为以“世茂房地产” 及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。

世茂股份作为世茂集团地产、酒店、商业“三驾马车”之一，始终以“提升城市生活品质”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。

如今在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的约20个大中城市开发、经营或持有20余个项目，且包含商业、办公楼、大卖场、商场、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和影院等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。

2015年12月19日，南京世茂52+MiniMall幸福开街，以创新的Mini商业模式，带领鼓楼区居民步入“幸福甜蜜”的社区Mall生活。

今天世茂海峡·茂悦坊首次亮相，
未来将带给河西南业主们怎样的体验？
我们，拭目以待。

项目动态：河西南海峡城·茂悦坊80-100㎡稀缺可餐饮现铺限量发售中，单价2-8万元/㎡不等，具体一铺一价，仅有50套！