南站将成南部地区最大商贸区!区域唯一4.8米挑高LOFT房源即将加推!

来源:中国网·地产中国 2017-09-05 10:49:00

限购升级后,不少投资客将投资眼光转向商办产品上。据相关数据显示,随着调控的深入,普通住宅成交量回落,而商办产品的成交量自去年至今保持平稳向上的态势,整体成交价格也在之前为住宅的65%-70%,上升到80%左右。

那么,如何挑选合适的商办产品来投资呢?业内人士认为,就投资的角度而言,周边是否有一定经济基础的客群做支撑,是否有大型商业聚集,未来是否会有庞大的人流量进驻,以及交通是否便利,都将成为决定后期投资回报的重要因素。

南站已建成超40万方商业综合体项目,未来将辐射海量人群

作为南京最大的交通枢纽,南京南站以其发达紧凑的综合交通体系成为高效辐射周边的核心节点。据悉,南站周边在建商业综合体项目共有6个,总建筑面积约有220多万平方米。



此前,雨花台区商务局统计发现,南站枢纽商务区已建成超40万方的商业综合体项目。预计到2018年底,南京南站高铁枢纽经济区建成的商务商贸载体总面积将超过300万平方米,成为南京南部地区规模最大、以时尚消费为主的综合商贸区。

也就是说,在未来,南站周边将会覆盖大量高素质、有消费能力的白领人士,而这些高收入人群将会成为消费主力军。

南站大型商业综合体即将加推LOFT房源

证大喜玛拉雅规划总建筑面积约62万平方米,汇集自持大商业、洲际假日酒店、写字楼、酒店式公寓、综合体商铺五大业态,是目前南站地区唯一在建的大型商业综合体。



据悉,该项目分为三期开发建设。目前,一期已签约全球连锁洲际假日酒店、特色商业街等互动商业,辐射周边海量客源。在项目二期地块中,还规划有约4万方的城市商业街,逛街、购物、餐饮皆可满足。三期地块规划有13万方商业综合体,该综合体属于开发商自持,未来将引进众多品牌商家。

即将加推的LOFT房源便位于三期地块13万方商业综合体之上,楼下即为大型商场,逛街购物一站式服务,生活十分便利。

稀缺:南站唯一的LOFT挑高房源

自今年7月1日起,《南京市建设项目建筑面积管理办法》正式施行,公寓层高超过3.6米须折算超建面积,4.8米挑高公寓即将绝迹。此前,《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》已勒令商办建筑不得按住宅套型设计,类住宅产品将会越卖越少。


(双钥匙户型效果图)

据小编了解,证大喜玛拉雅中心本次推出的挑高房源,是目前南站周边所有在售楼盘中,唯一的4.8米挑高LOFT,也很有可能会成为南站最后的LOFT房源。

与市场上精装挑高产品相比,证大喜玛拉雅为毛坯交付,空间灵活多变,功能性也随之增加。

对于年轻创业者来说,可作办公之用、开启多元化办公模式;对于追求生活品质的人士来说,客厅挑高,活动区域、休息区域互不干扰;对于后期想要进行出租的投资客来说,楼上楼下双钥匙设计,完美保证每层的私密性,双层分租,更具备投资价值。


(温馨两房效果图)

除此之外,证大本次加推的三期LOFT房源距离南京南站仅一街之隔,无缝对接多条地铁线路,通达全城。

证大喜玛拉雅即将加推南京南站南广场区域唯一一栋LOFT产品,面积约40-60㎡,仅有200套左右房源,LOFT房源的样板房已于近期对外公开。

项目动态: 证大喜玛拉雅建筑面积约40-60㎡4.8米挑高LOFT即将发售,敬请期待!另有建筑面积约40-60㎡YOHO精装公寓、约98-1500㎡商务写字楼,火热销售中,诚邀贵宾莅临品鉴!

营销中心:明城大道与宏运大道交汇处向北100米,证大喜玛拉雅中心现场
(责任编辑:)
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