13部增设电梯已经完工

2017年，南京将既有住宅增设电梯列入35项民生实事之一，计划增设电梯1000部，其中，玄武区700部，秦淮、建邺、鼓楼、栖霞等区各70部，雨花台区20部。8个月过去了，南京新增电梯的情况怎么样了呢？

“老旧小区增设电梯主要面临两大困难。”南京市物业管理办公室主任陈丹琦介绍说，一方面，楼上下业主意见难以统一是最大的困难，另一方面客观条件受限，一些老旧小区当初规划设计的时候，没有考虑间距、采光的问题，也给增设电梯规划出了不少难题。

但是陈丹琦也指出，既有住宅增设电梯的必要性。据他介绍，之前他们每一年都能接到关于加装电梯的提案10-20件，呼吁加装电梯，更有一些顶楼的居民屡次打电话咨询此事。而随着社会的老龄化，老年人出行困难让加装电梯的需求变得尤为迫切。而加装电梯同时也是补齐城市短板的需要。

记者了解到，截至8月25日，已有1224部签订书面协议，838部完成初步设计，731部通过规划部门初审，360部办理规划审批手续（其中8部通过规划备案手续），161部正在施工，13部已经完工。

陈丹琦表示，“增设电梯过程中，政府提供补贴、帮助协调等措施实际上还是鼓励措施，根本的主导权还是在于业主，需要业主去协调、互相理解。”

老旧小区整治完成进度66%

2017年，南京市计划整治老旧小区240个，总建筑面积约500万平方米，房屋1900幢，受益居民7.2万户，大半年过去了，进展如何？陈丹琦告诉记者，截至目前，已经有211个小区开工，综合进度达到66%。

据介绍，在老旧小区整治中，共拆除违建11.72万平方米，新建维修车棚0.94万平方米，翻修道路2.65万平方米，整修路牙3.89万米，新增窨井2075座，新增绿化面积0.83万平方米，补种树木735棵，新增休闲场地0.40万平方米，新增维修路灯422盏，翻建围墙1.94万米，整修和新做小区大门69个，安装单元防盗门380樘，新设小区监控146套，新增更换邮政信报箱22个，涉及天然气改造小区8个，直供水改造小区16个。

“目前进展非常顺利，预计到今年10月底，有一部分小区完工，一部分进入扫尾阶段。”陈丹琦说，今年年底完成240个老旧小区改造不成问题，有的区可能还会超额完成任务。

81.5万平方米的人才安居房已筹建

2017年度市委、市政府下达目标任务为新开工保障房400万平方米，峻工300万平方米。南京房产局定居工程管理处处长颜江告诉记者，截至今年8月底，累计新开工保障房约363万平方米，完成目标任务90.78%，新开工套数为30166套；竣工221万平方米，完成目标任务73.72%，竣工套数为18484套，为全年目标任务的顺利完成夯实了基础。

“十三五”期间南京计划筹建人才安居住房350万平方米，其中2017年计划筹建80万平方米的人才安居房，目前进展如何呢？颜江表示，经逐区项目梳理，80万平方米的人才安居住房筹建任务中，已有26个项目约81.5万平方米分解落实到位。其中，出让地块配建项目计划约20万平方米，各区筹建约61.5万平方米。各区筹建项目中，南京紫金（秦淮）科技创业特别社区宜家南侧地块、南京紫金（秦淮）科技创业特别社区普天地块、7316地块、南京紫东国际创意园人才安居住房等共10个新建项目，约19.7万平方米；建邺科技创新产业园人才公寓、研创园人才公寓、扬子菁英专家公寓等共6个续建项目，约33.3万平方米；徐庄软件园单身公寓一期、中和村三期、诚品诚人才安居住房、东诚汇人才安居住房、高新花苑等10个存量房项目共约8.4万平方米。

其中，江北新区研创园人才安居住房是目前南京最大的一处人才安居房，一共有1045套。该项目已交付使用，台积电集团已确定租赁研创园人才安居房700套房子作为员工宿舍，于6月份正式入住。