南京住宅增设电梯13部完工 81.5万平的人才安居房已筹建

来源:交汇点 2017-09-01 08:38:00

13部增设电梯已经完工

2017年,南京将既有住宅增设电梯列入35项民生实事之一,计划增设电梯1000部,其中,玄武区700部,秦淮、建邺、鼓楼、栖霞等区各70部,雨花台区20部。8个月过去了,南京新增电梯的情况怎么样了呢?

“老旧小区增设电梯主要面临两大困难。”南京市物业管理办公室主任陈丹琦介绍说,一方面,楼上下业主意见难以统一是最大的困难,另一方面客观条件受限,一些老旧小区当初规划设计的时候,没有考虑间距、采光的问题,也给增设电梯规划出了不少难题。

但是陈丹琦也指出,既有住宅增设电梯的必要性。据他介绍,之前他们每一年都能接到关于加装电梯的提案10-20件,呼吁加装电梯,更有一些顶楼的居民屡次打电话咨询此事。而随着社会的老龄化,老年人出行困难让加装电梯的需求变得尤为迫切。而加装电梯同时也是补齐城市短板的需要。

记者了解到,截至8月25日,已有1224部签订书面协议,838部完成初步设计,731部通过规划部门初审,360部办理规划审批手续(其中8部通过规划备案手续),161部正在施工,13部已经完工。

陈丹琦表示,“增设电梯过程中,政府提供补贴、帮助协调等措施实际上还是鼓励措施,根本的主导权还是在于业主,需要业主去协调、互相理解。”

老旧小区整治完成进度66%


2017年,南京市计划整治老旧小区240个,总建筑面积约500万平方米,房屋1900幢,受益居民7.2万户,大半年过去了,进展如何?陈丹琦告诉记者,截至目前,已经有211个小区开工,综合进度达到66%。

据介绍,在老旧小区整治中,共拆除违建11.72万平方米,新建维修车棚0.94万平方米,翻修道路2.65万平方米,整修路牙3.89万米,新增窨井2075座,新增绿化面积0.83万平方米,补种树木735棵,新增休闲场地0.40万平方米,新增维修路灯422盏,翻建围墙1.94万米,整修和新做小区大门69个,安装单元防盗门380樘,新设小区监控146套,新增更换邮政信报箱22个,涉及天然气改造小区8个,直供水改造小区16个。

“目前进展非常顺利,预计到今年10月底,有一部分小区完工,一部分进入扫尾阶段。”陈丹琦说,今年年底完成240个老旧小区改造不成问题,有的区可能还会超额完成任务。

81.5万平方米的人才安居房已筹建


2017年度市委、市政府下达目标任务为新开工保障房400万平方米,峻工300万平方米。南京房产局定居工程管理处处长颜江告诉记者,截至今年8月底,累计新开工保障房约363万平方米,完成目标任务90.78%,新开工套数为30166套;竣工221万平方米,完成目标任务73.72%,竣工套数为18484套,为全年目标任务的顺利完成夯实了基础。

“十三五”期间南京计划筹建人才安居住房350万平方米,其中2017年计划筹建80万平方米的人才安居房,目前进展如何呢?颜江表示,经逐区项目梳理,80万平方米的人才安居住房筹建任务中,已有26个项目约81.5万平方米分解落实到位。其中,出让地块配建项目计划约20万平方米,各区筹建约61.5万平方米。各区筹建项目中,南京紫金(秦淮)科技创业特别社区宜家南侧地块、南京紫金(秦淮)科技创业特别社区普天地块、7316地块、南京紫东国际创意园人才安居住房等共10个新建项目,约19.7万平方米;建邺科技创新产业园人才公寓、研创园人才公寓、扬子菁英专家公寓等共6个续建项目,约33.3万平方米;徐庄软件园单身公寓一期、中和村三期、诚品诚人才安居住房、东诚汇人才安居住房、高新花苑等10个存量房项目共约8.4万平方米。

其中,江北新区研创园人才安居住房是目前南京最大的一处人才安居房,一共有1045套。该项目已交付使用,台积电集团已确定租赁研创园人才安居房700套房子作为员工宿舍,于6月份正式入住。
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