特别报道|中国房企百强峰会:聚焦联结价值

来源:中国网·地产中国 2017-08-31 11:50:00

2017年8月30日至9月1日,由中国知名房地产研究机构亿翰智库主办的“2017中国地产业战略峰会”在上海国金中心丽思卡尔顿酒店盛大开幕。8月30日,中国房企百强峰会聚焦“联结价值”,隆重发布“2017中国房企综合实力TOP200”、“2017中国房企品牌价值TOP100”两项研究成果,来自多家知名房企和金融机构的高管发表了精彩演讲。此外,产业资源交流与合作联谊会和全联房地产商会企业研究分会正式成立。

亿翰股份董事长陈啸天致辞

当前随着国家的发展,社会的进步,技术的升级以及需求的结构化的调整。我们都看到了很多的变革出现,在行业发展的各个层面出现一系列的机遇和挑战。从宏观层面来看,房地产业面临国家“一带一路”以及重大利好的带动,同时也面临脱虚入实和第五次金融会议到来,行业适应国家需要转型的压力。从纵观层面来看,房地产行业已经全面进入存量的发展阶段,以及房地产的低迷,同时也有将近10年发展规模的空间。另外从规模的角度来看,我们也看到各种技术的变革全方位影响到我们细分市场的发展方向和专业能力的进化的路径。

在这样从宏观再到微观变量出现的背景下,作为房地产的专业研究机构,我们也觉得特别有必要把各位领导、各位朋友、各位同仁都邀请过来。在这个阶段上,我们能不能一起献言、献计、献策。通过这样的大型聚会,我相信我们从行业的角度,从战略的角度,有助于推动我们整个行业。构建一个利国、利民、利业到利企四利的角度,怎么样推动整个地产行业进一步往前走。在四利大格局下,我相信房地产把自身为角色融入到国家发展的诉求里,融入到整个国家脱虚入实,我相信它才有助于我们这个行业基业常青并且企业的长存。

我希望通过这个会议实现两个诉求。第一个能够形成行业的共识,帮助我们整个行业的房地产朋友都能有一个共识。第二个协助大家实现资源的共享。我希望这次会议帮助同仁,帮助房地产同业的领导们、朋友们,在一定程度上形成方法共识,另一方面大家有时候也看明白和想明白,为什么做起来比较累呢?我们资源的缺乏,最后祝朋友们与资源为友,携手同行,也祝我们峰会圆满成功。谢谢大家。

全联房地产商会副会长钟彬致辞

地产现在正处于政策的调控期,也处于行业的转型期。在这样一个关键的时刻,企业如何从战略的高度去理解经济发展,把握行业的脉搏,合理规划企业发展的方向是非常必要的。

从政策层面看,长效机制在加快,主要分为土地改革、金融改革和税制改革三大机制。

从国家层面看,宏观上,城镇化的持续推进,城市的更新和居民的消费升级,是房地产发展的三大动力;微观上,存量房的激活与运营,新房与产业互动的交融,投资金融的创新与转化,服务业与地产全面的激活与升级正成为行业发展四大机会。

从企业层面看,金融能力、投资能力、趋势的把握能力是投资商的核心能力;产品能力、管理能力、规模能力是开发商的核心能力;产业能力、服务能力和创新能力是服务商的核心能力。

现阶段,房地产需要重新定义。轻资产与重资产的结合,资金与资本市场的结合,产业地产与内容的结合,线上与线下创新的结合构成了房地产新的架构。

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2017年8月30日至9月1日,由中国知名房地产研究机构亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海国金中心丽思卡尔顿酒店盛大开幕。
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