不算不知道!在南京这样半价买房,还能以租养贷

来源:中国网·地产中国 2017-08-23 14:21:00

在限购限贷、房价高企的南京,买什么样的房子还能赚钱? 住宅没资格买不起,商铺不懂行玩不转,股票基金跌宕起伏,理财金融真假难辨,存款国债很稳很贬值……对于启动资金不是太多的朋友,买一套限量挑高双钥匙公寓,是个智慧的选择。江北新地标,新生代城市共享社区——星悦城,便是不可错过的双倍投资神器。

(项目效果图)

以租养贷月有结余 双钥匙系统

双钥匙公寓在今年的南京格外火爆,具体说来,双钥匙户型代表着有“两把独立的钥匙”。起源于新加坡,在同一套住宅中,分两个独立入户的单元套房,每个套房可设置独立厨房和卫生间,在提高空间利用率的同时,加强了私密性。与传统挑高公寓相比,多一层是量变,多一套就是质变,双钥匙公寓便是贵重轻资产的质变。

7月1日后,4.8米挑高公寓正在急速消失。据权威媒体统计,全市仅剩22家公寓项目有4.8米挑高房源,星悦城堪称限量。通过双钥匙打造,一层带飘窗,二层设阳台,约3.5-4米大开间,是目前南京双钥匙挑高公寓中仅有的项目。通过自由的改造设计,可实现4种使用功能:楼上自住,楼下出租;楼上居住,楼下办公;楼上楼下,自由创业;做甩手房东,收双倍月租。

据南京多家租房专业网站查询可知,目前江北住宅合租主卧套房,月租金约1200元/月;4.8米挑高公寓,以新城香溢紫郡45㎡为例,租金可达2200-2500元/月;地铁口约30㎡平层公寓,租金约1800-2000元/月;星悦城挑高双钥匙户型,买一套得两套,分别出租获双倍租金,预计交付后月租金收入约3600-4000元/月,完全可以租养贷,还会月有盈余。相当于只用一半的成本(首付)买到2套房,总价还不到住宅的首付款。

江北新地标 地产三剑客合筑

星悦城由明发、新城、弘阳三大品牌房企联合打造,总建筑面积约11万㎡地铁综合体,塑造江北生活新方式的同时,实现资金筹措能力、产品实现能力、运营管理能力“三全其美”,实力雄厚更值得信赖。国家一级资质物管弘阳物业,房产增值的卓越管家。

(实景图)

江北硅谷区 核心地段更好

房产投资金句:地段、地段还是地段。星悦城占位高新区核心,启幕规划中的南京北站CBD,毗邻规划中的龙湖天街。高新区,是江北新区直管区。2000余家高科技科创企业入驻,东大、南大、南信大等多所知名高校集聚,高薪高知高消费力人群带来庞大租用需求。租客大军已到,只待房东。

毗邻地铁口 出行便利

从多数城市的经验来看,地铁对物业的增值有很大影响,地铁附近的房子月租金也会更高。星悦城坐拥地铁3号线、S8号线双线地铁,距离3号线星火路站仅约100米,南北大动脉上,出行便利,主城生活新鲜速递,更有利于投资,财富速成。

共享星空间 共享社区

星悦城规划心悦书吧、星晴咖啡馆、新星影音区、明星会客厅、fit星享健身馆、悦享运动场、爱乐之角、Star洁衣馆、星空屋顶花园、共享单车停靠区10大立体式配套,社区内规划3大主题景观区,集休闲、娱乐、运动于一体,提供更酷更好玩的潮流青年聚集地。

星悦城,江北新地标,新生代城市共享社区,建筑面积约25-45㎡4.8米挑高双钥匙公寓,首批房源8月即将限量上市,火爆认筹中!

项目地址:南京市浦口高新开发区星火路与汇贤路交汇处(地铁3号线星火路站3号口向北约100米)

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来源:中国网·地产中国2017-08-23 14:21:00
在限购限贷、房价高企的南京,买什么样的房子还能赚钱? 住宅没资格买不起,商铺不懂行玩不转,股票基金跌宕起伏,理财金融真假难辨,存款国债很稳很贬值……对于启动资金不是太多的朋友,买一套限量挑高双钥匙公寓,是个智慧的选择。江北新地标,新生代城市共享社区——星悦城,便是不可错过的双倍投资神器。
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