（30㎡挑高样板间实景图）

容不容易出租？
江北高新区核心：毗邻地铁，白领集聚

公寓投资首选第三产业和年轻白领聚集区，后期租金回报有保障。星悦城占位江北新区直管区、高新区核心，打造约11万㎡地标级综合体，毗邻规划中的龙湖天街，距离规划中的南京北站CBD约3000米。目前，高新区已有2000余家科创企业入驻，东大、南大、南信大等多所知名高校集聚，高薪高知高消费力人群带来庞大租用需求。
收益有多高？

月入双倍租金：以租养贷，财富惊人

从租金回报率考虑，房子越小总价越低，收益率越高；租客对房租相对敏感，30-50㎡已足够，过大的面积，客群狭窄反而不好出租。星悦城双钥匙公寓，主力户型面积约25-45㎡，是公寓投资中的黄金面积段。双钥匙设计，可做成上下独立的两套，双门双户，独立入户，享有独立厨卫、餐厅、卧室。可住、可租、可创业办公，也可上下层分别出租，收两套房的租金，每月收益双倍。首付仅24万起，月供2600元起。

（双钥匙样板间二层实景图）

经调研了解，江北 4.8米挑高公寓（新城香溢紫郡）月租金约2200-2500元，一般普通30㎡公寓月租金在2000元左右。星悦城距离地铁3号线星火路站仅100米，地段优势更明显，保守估计单套租金可以租到1500-1800元/月，上下两套或租到3000-3600元/月，租金可抵月供，并月有盈余。

同样是200万，可以在江北买一个90㎡ 的二室，月租金可以到3000元/月，一年收益3.6万元。200万也可以买4套星悦城，每套月租金保守估计在2000元/月左右（双钥匙更高），4套的年收益约10万左右。

（约30㎡3D户型图）

星悦城由新城、弘阳、明发共同打造，实力雄厚投资有保障。项目预计8月中旬（本周末）首开，将推出1号楼和8号楼，其中1号楼共计20层，4梯16户，309套；8号楼16层，2梯13户，208套。户型面积段在25-45㎡，主力面积段是35㎡，4.8米挑高，首付24万起。

星悦城，江北地铁口吸金双钥匙，建筑面积约25-45㎡4.8米挑高双钥匙公寓，首批房源即将限量上市，火热认筹中！
项目地址：南京市浦口高新开发区星火路与汇贤路交汇处（地铁3号线星火路站3号口向北约100米）