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8月上半月北京二手住宅网签同比上月增加5.5% 市场止跌企稳

来源：中国网·地产中国 2017-08-18 10:31:00

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年8月上半月（1～15日）北京全市二手住宅共网签3530套，较7月上半月增加5.5%，较7月下半月减少7.4%，整体网签量与7月相差不大，但与2016年8月上半月相比，今年8月上半月的网签量下降了67.1%，降幅近七成，市场较去年同期降温明显。

8月上半月北京二手房市场日均网签量为235套，与7月231套的日均网签量基本持平。其中，工作日单日最高值为8月14日的383套，最低值为8月8日的240套，延续了7月以来低迷的市场走势。

此外，据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，8月上半月我爱我家在北京区域的二手房新增合同签订量较7月上半月增长了18.6%，与7月下半月基本持平，交易热度有小幅回升，市场交易量的回升，反映到网签量上来，估计要到8月下旬或9月份。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，“317新政”后，北京二手房市场热度骤降，各中介机构的实际交易量迅速触底，并持续冷清了数月。网签量虽因时间上的滞后性降势稍缓，但经过4、5、6月的连续下降后也基本触底，进一步下降空间的已然不大。从目前的交易数据看，8月上半月的市场活跃度较之前有所提高，有一定的触底企稳并逐步回升的迹象，但幅度较为有限。网签因滞后性目前仍处于低位企稳状态，但随着实际交易量的逐渐增加，接下来网签量也将有所回升。

但胡景晖也表示，当下打击炒房的房地产政策基调是确定的，防止楼市大起大落的调控目的也是明确的，政府的决心更是显而易见，所以，此轮政策将会长时间持续，不会像以前一样快速改变，楼市的走势也相应的不会出现大反转，即使回温交易量也不会大幅上涨。至于价格，经历5、6、7月的连续下跌后，北京二手房价仍有一定的回落空间。

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