在低调探索了两年后，潘石屹决定将SOHO 3Q从京沪推向全国。在8月16日举行的SOHO 3Q城市拓展招标会上，SOHO 3Q开启全国化拓展，锁定的第一批城市是北京、上海、杭州、南京。

“只有几万个座位的时候，比谁大，没有任何意义，我们都是做过大生意的人，拿着一万个、甚至几万个座位，自我觉得是行业最大，很可笑，是不是?”

在潘石屹看来，“需要等个三五年慢慢看，当有50万、100万个座位的时候再来看，这才叫生意。”

为什么选择杭州和南京?

潘石屹表示，“杭州、南京的市场更大，因为基本没人去，很多办公楼体量都是70多万平方米，这是一个非常潜在的市场。“只要市场有了，其它的事情就好办了。”

对于拓展模式，潘石屹透露，将采用租赁的合作模式，用招标的方式进行拓展，像采购土地、钢材一样去采购适合的项目，这种公开透明的方式也将帮助SOHO 3Q实现快速的大规模发展。

在本次招标会现场，SOHO 3Q公布了拓展合作的具体标准和条件，其中两点特别值得关注：第一，合作项目的规模要大，面积要在4000平米以上;第二，保持SOHO中国的一贯风格，合作项目的位置要好，优先考虑城市黄金地段及地铁周边。

为什么选择4000平米作为最低的招标标准?

据潘石屹透露，之前做的几个共享办公项目，像上海的东海广场3Q，中关村SOHO 的3Q，丹棱SOHO的3Q，永远赚不到钱。因为太小，一两百个人在一起，低头不见抬头见，没什么新鲜的东西。

关于第二次创业，老潘仍非常谨慎。就拿这次招标来说，他表示仍是试验阶段。“用招标来采购面积，这是第一次涉及。第一次我报的希望不大，最大目标是，四个城市能够有5-10个项目。”

老潘的野心不在此。他透露，未来希望布局10到20个城市，覆盖40到50家项目。

   公司新闻  
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长实地产：上半年股东应占利润144.1亿港币
长实地产发布2017年上半年财报。根据公告，长实地产上半年，股东应占溢利为港币144.1亿元，较去年同期增加67％，投资物业重估前之溢利则为港币94.8亿元，较去年同期增加14％。上半年度已确认之物业销售收入（包括摊占合营企业）为港币218.31亿元，2016年同期为港币212.96亿元，主要包括本港项目的住宅及商业单位销售，维港•星岸和世宙及内地项目的住宅及商业。

太古地产：上半年综合溢利147.34亿港元
太古地产发布2017年上半年财报。根据公告，太古地产上半年实现租金收入55.55亿港币，同比2016年的53.67亿港币，租金收入稳定。上半年，股东应占利润为147.34亿港币，2016年同期为53.34亿港币。在中国内地，中国内地物业组合总楼面面积为1300万平方呎，其中已落成物业共1240万平方呎，60万平方呎正在发展中。

华夏幸福：上半年实现净利润53.67亿元
华夏幸福发布2017年上半年财报。根据公告，华夏幸福上半年实现营业收入222.59亿元，同比增26.44%。上半年，华夏幸福销售额共计696.20亿元，较上年同期增长19.14%。产业新城业务销售额共计646.03亿元，城市地产签约销售额38.18亿元，其他业务（物业、酒店）销售额11.99亿元。

金融街：证金公司小幅增持 预计三季度净利增130%-753%
金融街披露半年报，公司上半年实现营收99.9亿元，同比增62%；净利10.61亿元，同比增39.91%。相比一季报，证金公司持股从2.23%小幅增持至2.27%；社保基金四一四组合持股从0.78%小幅减持至0.64%；社保基金四一八组合新进成为第十大股东，持股0.44%。此外，公司预计三季度净利1.04亿元元-3.85亿元，同比增130%-753%。

荣盛发展负债1465亿屯地
近日，荣盛发展发布了半年报。上半年，荣盛发展实现营收134.15亿，同比增加17.80%；净利润14.88亿，同比增长19.26%。其他数据方面，荣盛发展上半年总负债1464.68亿，较一季度末增加155.40亿；负债率85.26%，较一季度末负债率83.56%亦有所上升。此外，荣盛发展经营性现金流紧张的局面依然没有缓解。

绿景控股上半年实现营收861.54万元
报告期内，该公司房地产业务的工作重点是清理库存。其中，2017年上半年，绿景控股实现营业收入861.54万元，相较于上年同期803.44万元，同比增长7.23%；实现营业利润-3914.06万元，比上年同期下降90.06%；此外，公司实现归属于母公司所有者的净利润-3904.77万元，相比上年同期-2318.41万元，下降68.42%。

   土地市场  
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万科16.8亿拿温州景山地块
82亩的温州瓯海区景山新桥片I-27地块最终由万科以总价16.81亿元竞得，折合楼面价11267元/平方米，溢价率2.43%。 宗地总占地面积68798.52平方米（103亩），其中出让面积55022.62平方米（82.5亩），规划容积率2.5，建筑限高80米，限低30米，计入容积率的地上总建筑面积约15万平方米，其中兼容商业建筑面积不大于29838.8平方米且不小于14919.4平方米。规划在I-27地块配建一所九班幼儿园，需独立设置出入口。

上海静安两宗商业用地调整为社会租赁住宅
近日，上海市静安区规划和土地管理局发布公告，将市北高新技术服务业园区两宗商业用地调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅。《上海市静安区市北高新技术服务业园区N070501单元控制性详细规划1、2、15、16、17、18、21、22街坊局部调整》中，02-16-A地块和15-02地块原规划为商业用地，原规划用地面积约3.78公顷和13.84公顷，容积率3.09、3.0，建筑限高分别为80米、60米，规划用途为酒店，主要为周边的就业人口提供居住服务。

香港景业名邦2.1亿港元夺香港长沙湾地块
据媒体消息，香港大屿山两年多再推出洋房用地，该幅香港长沙湾“蚊型地”占地2.7万平方尺，可建楼面仅1.07万平方尺，上周五截标收9份标书，最终由雅居乐副主席陈卓贤长子，香港景业名邦集团执行董事陈思铭的财团以2.1亿港元摘下，楼面地价19667港元，高市场估值上限36%。