入蓉15年,华润给了成都哪些改变?

来源:中国网·地产中国 2017-08-15 18:22:00

开拓城市新区、提供优质住房,运营高端卖场,持有顶级写字楼,修建市政公园……

“品质给城市更多改变”看似宏大,但改变却在一个个落地的项目中得到最真实的展现。15年,成都这座城市留下了太多的华润印记。从地产到日用消费品到公共事业,甚至可以说,华润深刻影响着绝大多数成都人的生活。不知道“华润”二字,甚至都算不上资格的成都人。

2017年,这样的改变并没有因为卖方市场的到来而停止,更在向纵深延展其内涵。在这样的背景下,“华润品质,筑美成都”则变得更加顺理成章。

对话城市发展

15年,立足版图扩张,更引领城市发展方向

白银时代,越来越多的开发商都将“城市运营商”“生活服务商” 当作了自己的标签。然而,若非真正把自身利益与城市利益深度关联,“运营城市,提供生活”都显得言不由衷。

2002年甫一入蓉,420亩的东湖公园、近800亩翡翠城就毫无保留地展示了华润对话城市的决心与豪气。2006年,华润率先挺进城南四环外彼时还是一片农田的大源。随着国际城南成长为城市封面,一座凤凰城也拉开了一个城市黄金居住板块从出生到成熟的全过程。在东二环1080亩的原402厂地块上,华润二十四城,彻底改变了城东城市格局。今天的华润二十四城,当之无愧成为城市东中心。

华润·二十四城实景

截至2017年,华润在成都布局十余个项目。2017年,更新增城北的华润龙湾御府,城南的华润时光里,城东的华润云庭,城西的华润璟悦府(华润公园九里三期),城中的华润悦玺和华润大厦B座。实现了成都东西南北中全方位布局。

值得一提的是,顺应城市“南拓”的大势,华润·时光里面市。在最恰当的时间布局这个城市经济最活跃的区域,足以证明华润引领城市发展的敏锐;而时光里以优质城市配套,创造性的轻奢系产品形态则极大地填补了国际城南青年优质住区缺乏的空白。属于国际城南时尚青年正确生活方式由此打开。

华润·时光里 效果图

改善区域面貌

15年,自造区域配套,更带动区域价值提升

俗话说“锦上添花易,雪中送碳难”。当 “地段论”深度影响着房地产开发的每一个环节,谁来当优质地段的创造者?

2002年,华润初入成都便透过翡翠城项目投入上亿元以BOT模式修建了420亩的东湖公园。15年过去,翡翠城板块面貌更新的同时,区域价值的提升何止数十乃至数百亿计。

如今,翡翠城模式2.0版正在华润公园九里重演。

880亩的第五城项目由华润、万科强强联手,其中220亩的珍惜城市公园由华润一手打造。城市级的教育及商业配套,辅之以区域缺乏的主题公园,华润以大城之势一改九江区域的城市界面。九江也一跃完成了从双流九江到成都四环高端居住带的优雅转身。

华润·公园九里效果图

在住宅方面,公园九里从高层到城市联排立足改善产品。2017年全新升级的公园九里三期,更是将最小户型提高到103平方米,辅以大围合式布局与超大中庭设计、高层约58米,东西约216米的楼间距,在成为区域舒居标杆的同时也拉升了片区的居住水准。

提升居住品质

15年,提供优质产品,更提供你想要的产品

楼市发展到2017年,作为一名房地产开发商,提供高品质住房或许只能算刚刚及格。从客户需求出发,为客户提供想要的优质产品才算真功夫。

“高品质”一直是华润的标签,2017年,华润再度释放出升级成都住宅品质的信号。在华润看来,消费者才是最终的裁决者。

在城东,华润·云庭在访问100组客户、100个生活家,研究78个典型户型,对标全城23个项目后,全面提升项目品质:取消两栋楼王的大手笔规划了23亩中庭公园,102~132㎡板式大宅设计,每一户都设置了堪比“景观甲板”的大阳台,小区内还配置了约2000平米的恒温游泳馆。会自己生长的四房设计,也让二孩政策放宽后客户有了更灵活的应变方案。品质的提升,使得华润·云庭一亮相就引发高度关注。7月29日销售中心开放当天就迎来超过2000组客户追捧,此后日均保持在100组以上的高来访。

华润·云庭园林 效果图

据了解,华润旗下顶级产品——万象高端系悦玺,将在下半年亮相。届时,关于成都高端住宅的话题,或将再次发生改变。

重塑生活习惯

15年,引进生活方式,更营造生活氛围

除了对城市、对区域,15年来华润持续地关怀着居住在这里的人们。

一位凤凰城一期的业主说,在小区内,会忘记了“有没有关好门”的强迫症,反正物业随时都会上楼逐层巡逻,有什么事一个电话就通知过来。幸福里的业主说,入住都好几年了,仍然会看到保洁阿姨不怕麻烦地用手清理干净黏在地上的脏东西。橡树湾的业主说,入住华润后,慢慢养成了习惯,在小区里,哪怕是不认识的邻居,大家面对面走过的时候都会微笑着点个头打个招呼。……华润物业贴心的服务则让华润各社区成为物业服务满意度最高的社区之一。

华润物业人员实拍

2016年,在开业第四年,成都万象城全年销售额已达到19.73亿元,客流量达2021万人次,已经成为成都人最愿意体验的商业中心之一。从维多利亚的秘密,到贾樟柯山河故人家厨,再到澳洲品牌Swisse首发亮相。丰富的业态与品牌效应背后,一个城市多元化生活空间,围绕着万象城已然成型。回到社区,漫游式商业街也成为华润业主休闲生活的另一个去处,不论是亲友聚会还是商务接洽,楼下的休闲场所都可以轻松解决。

华润·万象城 实景

对于华润业主而言,拥有的远不止一所有品质的房子,更是一种有品质生活。

15年,足够成都摘下新一线城市榜首的桂冠。

15年,对于成都华润的品质提升却没有止步。

2017年,当成都“东进、南拓、西控、北改、中优”战略出炉,成都华润以引领行业产品观的万象高端系悦玺、刷新城东产品观的云庭、拥抱城南青年精英的时光里,改善城北居住标杆级产品龙湾御府,提升城西居住颜值的公园九里继续与城市前进的步伐保持着高度一致。

正如华润置地华西大区营销负责人所说:“品质是华润置地的初心,不论是市场怎么变化我们都不会放弃。只是市场发展到现在,我们对品质的坚持会更多地遵从用户的意见,在客户需要的基础上提升服务品质。”

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2017年,这样的改变并没有因为卖方市场的到来而停止,更在向纵深延展其内涵。在这样的背景下,“华润品质,筑美成都”则变得更加顺理成章。
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