中国网·地产中国讯11日，央行发布2017年第二季度中国货币政策执行报告。央行在报告中指出，上半年，全国商品房销售较快增长，但增速放缓，房地产开发投资回升，但势头趋缓，房地产贷款增速放缓。

房价上涨城市增多，但同比涨幅收窄。6月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有60个，比3月份减少2个，平均涨幅与3月份基本持平；价格同比上涨的城市有57个，比3月份增加17个，平均涨幅较3月份低0.7个百分点。二手住宅价格环比上涨的城市有60个，比3月份减少4个；价格同比上涨的城市有66个，比3月份增加20个。

商品房销售较快增长，但增速放缓。上半年，全国商品房销售面积为7.5亿平方米，同比增长16.1%，增速较第一季度低3.4个百分点。商品房销售额为5.9万亿元，同比增长21.5%，增速较第一季度低3.6个百分点。其中，商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的86.8%和83.3%。

房地产开发投资回升，但势头趋缓。上半年，全国房地产开发投资完成额为5.1万亿元，同比增长8.5%，增速较第一季度低0.6个百分点。其中，住宅开发投资额为3.4万亿元，同比增长10.2%，增速较第一季度低1.0个百分点，占房地产开发投资的比重为67.8%。

全国房屋新开工面积为8.6亿平方米，同比上升10.6%，增速较第一季度低1.0个百分点。全国房屋施工面积为69.2亿平方米，同比增长3.4%，增速较第一季度高0.3个百分点。

全国房屋竣工面积为4.2亿平方米，同比上升5.0%，增速较第一季度低10.1个百分点。房地产贷款增速放缓。6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为29.7万亿元，同比增长24.2%，增速较3月末低2.0个百分点。

房地产贷款余额占各项贷款余额的25.9%，较3月末高0.3个百分点。其中，个人住房贷款余额为20.1万亿元，同比增长30.8%，较3月末低4.8个百分点；住房开发贷款余额为5.0万亿元，同比增长20.2%，增速较3月末高0.5个百分点；地产开发贷款余额为1.4万亿元，同比下降17.9%，降幅较3月末缩小3.6个百分点。2017年上半年，新增房地产贷款3.0万亿元，同比多增0.1万亿元，占各项贷款新增额的38.1%，较第一季度下降2.2个百分点。

保障房信贷支持力度仍较大。截至6月末，全国保障性住房开发贷款余额为3.0万亿元，同比增长36.2%，增速较3月末低11.5个百分点；上半年新增4514.7亿元，占同期房产开发贷款增量的60.4%