万达集团旗下
万达酒店发展日前公布重大资产重组计划,
万达两大轻资产公司——
万达酒店管理公司和
万达文旅集团注入香港上市公司。这距离
万达、
融创、
富力三方的“世纪交易”刚过去20天。
7月19日,
万达商业将北京
万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给
富力地产,将西双版纳
万达文旅项目、南昌
万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权以438.44亿元的价格转让给
融创房地产集团。而前晚宣布“装入”香港上市公司的
万达酒管和
万达文旅又不可避免地与之有着重要联系。
公告内容包括:以人民币63亿元向
万达文化收购
万达文化旅游创意集团有限公司(“
万达文旅”)的全部股权。
万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。同时,以现金代价人民币7.5亿元自大连
万达商业收购
万达酒店管理(香港)有限公司(“
万达酒管”)全部股权。
万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。
在2015年初,
万达集团董事长
王健林曾宣布
万达集团进行第四次转型,将从一家房地产公司,转向一家以服务业为主的企业,即走“轻资产”之路。
王健林给
万达的轻资产模式定了两个具体目标:一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%,房地产销售收入、净利占比低于35%;二是2020年海外收入占比超过20%。
现在,
万达手里的轻资产公司包括
万达商业管理、
万达电影、
万达酒店管理、
万达主题娱乐、
万达儿童娱乐、
万达体育以及大健康产业。文章分析,除了商业管理公司之外,其他公司瞄准的都是处于快速增长期的文旅市场,中国的消费升级将会催生一批文旅产业巨头,
万达的这几家公司未来或将更具竞争力。(记者 曹政)
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