独家!鼓楼滨江学区最新进展曝光!

来源:中国网·地产中国 2017-08-10 08:28:00

今年年初,政府就表示将加快优质教育资源向滨江、铁北地区的覆盖。小编今天暴走鼓楼滨江,实地走访了规划的3大鼓楼新学校,并从鼓楼区教育局得到了关于各学校工程进度的答复。接下来,小编就带大家看看3大学校的进展。

力小分校、树人中学分校(世茂滨江配建中、小学)
高压线将拆除
动工时间不定


位于鼓楼滨江板块的世茂滨江由于配套中小学为力学小学分校与树人学校分校,所以工程进度一直备受关注。近期,鼓楼区政府终于在网络问政上向市民作出回应:经鼓楼区教育局向开发商核实,其表示将于今年8月开工,目前正在进行高压线迁移工作。据悉,本月13号将开始高压线的迁移工作。



小编实地走访了两大分校所在地块,发现新址内还有30余户未搬迁,学校尚无动工迹象。昨日,鼓楼区政府也宣告了世茂教育用地拆迁进展:教育用地目前拆迁项目正在进行中,部分尾户因超出政策法规过高要求且态度坚决或家庭内部情况比较复杂等多种原因,使得拆迁推进十分艰难。接下来将反复持续与被拆迁户沟通约谈,确保教育用地项目尽快拆迁。



小编从鼓楼区教育局了解到,两所学校的具体动工时间不定。世茂外滩新城内部人员也表示,目前尚未接到政府动工的消息。


(未拆迁的住宅)

据了解,力小与树人中学这两所分校的办学规模均为36班,其中力小分校为6轨制,树人中学分校为12轨制。

周边项目

世茂外滩新城:
仅10号楼有少量房源在售,户型面积为148、173、188㎡,精装交付,均价3.5-3.6万/㎡。

拉萨路小学方家营分校
现已动工
最快明年建成


拉萨路小学方家营分校位于鼓楼区芦柴州1号,原方兴小学旧址。据了解,原方兴小学2月份时还留有一栋教学楼未拆除,从现场来看目前已完全拆除。


(2月施工现场 来源:南京新浪乐居)


(目前建筑已全部拆除)

小编从鼓楼区教育局了解到,方家营分校的建设是当今鼓楼滨江3处待开建、改建学校项目中进度最快的工程。工地内部的工作人员表示,该工程仍在打地基,还需数月才将开建,至少也要1年多才能建好。

周边项目

深业滨江半岛:
目前仅3号楼房源有少量房源在售,户型面积为120、133、143、170㎡,2梯3户,均价为38780元/㎡。

中冶盛世滨江:
在售18-3号楼40年产权公寓房源,户型面积25-35㎡,折后均价1.85万/㎡。

天妃宫小学(新址)
拆迁仍在洽谈
工程进度成谜


天妃宫小学现校址位于建宁路与郑和中路交汇处,与之一街之隔的项目就是龙湖春江紫宸。



据了解,天妃宫小学新址未来将搬至杨家花园地块。小编从现场看到新校区地块内的许多老房子都未拆除完毕,居民也未搬走,不少店铺仍在营业。


鼓楼区教育局表示,由于“钉子户”的存在,天妃宫小学新校区的具体开建时间未定。

周边项目

证大阅公馆:
预计8月首开推出A、B两栋楼,共五种户型,面积分别为76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫。

龙湖春江紫宸:
仅剩10号楼未推出,具体加推时间待定。

从近期的销量来看,鼓楼滨江的不少楼盘在调控加码后,去化速度都已放缓。不过,随着拉萨路小学分校、力小分校、树人中学分校等名校工程不断推进,鼓楼滨江区域可能又将成为“香饽饽”
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来源:中国网·地产中国2017-08-10 08:28:00
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