九寨沟加油!你的房屋是否抗震?

来源:中国网·地产中国 2017-08-09 12:00:00

8月8日21时19分,四川省阿坝州九寨沟县发生7.0级地震,截至8月9日9点30分,九寨沟地震已造成13人死亡,175人受伤,抢险救灾官兵及医护人员正在一线奋力救援。

8月9日7时27分,新疆博尔塔拉州精河县发生6.6级地震,震源深度11千米,震中位于北纬44.27度,东经82.89度。本次地震周边5公里内没有村庄分布,20公里内没有乡镇分布,具体灾情正在核实中。此刻,请让我们一同为九寨沟为精河县祈福。

地震专家对历次地震的分析显示,人员伤亡总数的95%以上是由房屋倒塌造成的,仅有不足5%的人员伤亡是直接由地震及地震引发的水灾、山体滑坡等次生灾害导致的。九寨沟地震发生后,再次引发了人们对于自己日夜栖身的建筑抗震性的关注。现在什么样的房屋最抗震?如何选择抗震性能强的房子?地震来了,家中哪些位置最安全?如何自救躲避,应该注意哪些问题?每一点知识每一分每一秒都关乎生命!

哪种结构的房屋更抗震

现有的建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构及整体承载式轻钢结构等,应该说无论哪一种结构只要设计合理、高度与结构形式相匹配,就应该是抗震的。但是,同等条件下进行比较,由于砖混结构的主要承重材料为砖砌体,为脆性材料,抗震性能较差,框架结构稍好,框架剪力墙、钢结构及整体承载式轻钢结构抗震性能优于前两种。

砖混结构:砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。砖混结构由于其重量较大、是脆性材料,其抗拉、抗剪、抗弯强度均较低,因而砌体房屋的抗震性能相对较差。

框架结构:由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,所以可由各种轻质材料制成。框架—剪力墙结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。

钢筋混凝土结构:钢筋混凝土结构的抗震性能仅次于钢结构,虽然钢筋混凝土结构质量较重,但是它的延性好,能承受较大的变形,使得在地震中它的抗震性能要优于砖混结构。

钢结构建筑:钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻,同时由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。

购房者该如何选择抗震房

一看房屋所在环境:房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡,是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段,所处的场地是否有发震的断层,有无古河道,地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

二看基础:一般说来,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室较好。

三看平、立面:看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称,还是形状复杂,刚度变化多,局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言,越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。业主在选房时不要过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。

四看房型:建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局;

五看建筑材料:住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板,所以购房者如有条件,可多了解房屋这几方面的情况。

六看室内:鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。

七看“证件”是否齐全:开发商是否能提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中,对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。另外查验开发建设单位的相关验收手续,也是购房者对房屋的防震抗性能进行考察的最简单也是最有效的方法。

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