论阳光城京城地王解套能力 中央别墅区檀悦项目率先入市

来源:中国网·地产中国 2017-08-04 15:19:00

中国网·地产中国讯 继通州阳光城·京兆府、密云阳光城·君山墅相继亮相后,阳光城位于中央别墅区的阳光城·檀悦项目也将于8月中旬开盘入市。

去年拿地、今年入市,阳光城的高周转模式在北京得到充分体现。2016年6月2日,阳光城以7.5亿元的总价和配建6.8万平方米异地保障房的代价获得顺义后沙峪F2公建混合住宅用地,异地配建保障房的标准价格为1万元/平方米,住宅部分折合楼面价超过4.5万元/平方米,是当时顺义的区域地王项目。

阳光城·檀悦项目营销负责人透露,檀悦应该是2016年北京出让的高价地中第一个入市的项目,这说明阳光城的解套能力很强。2016年,北京住宅类用地仅实现成交15宗,如果以可售纯商品住宅部分为标准,只有7宗地块成交。虽然成交数量与往年相比大大减少,但是这批地块的成交结果屡次创下区域楼面价新高。

据了解,首期推出80余套洋房项目,户型面积是101-115平米的三居,总价约630万/套。而距项目不远的中粮中粮祥云国际生活区二手房目前售价已经达到7万左右,最高单价达到7.9万/平。可以说,该项目在价格上占据优势。

“折算下来,我们的价格比周边二手房便宜了30%左右。而且因为有9070政策限制,还有一部分面积赠送给了客户。”上述项目营销负责人表示。

此外,檀悦项目所处的中央别墅区,历经20多年发展,已经是北京成名的高端居住区。无论是生态环境,还是教育、商业、文化配套,都处于京城领先地位——从生态环境看,该板块有温榆河、潮白河和300亩罗马湖构成沿河生态带,并有龙腾生态文化园和莫奈公园等环绕周边;从教育配套看,鼎石国际学校、顺义国际学校、哈罗英国学校、德威国际学校——据统计,北京70%的国际名校扎堆于此;从商业休闲配套看,中央别墅区周边有多个高尔夫球场和马术俱乐部,罗红艺术馆、中粮祥云小镇、赛特奥莱以及规划中的万达MALL,都给区域生活提供了便利,助推了区域价值。

在北京,面向东方财富阶层,应该打造一座怎样的建筑?阳光城独辟蹊径,选择了“新亚洲主义”建筑风格。相对于欧美风格及中式传统建筑,新亚洲风格融合中式、日式、东南亚风格融为一体,呈现出不仅具有中式清雅,还兼具现代简约、层次分明的特点,展示了对外私密、对内开放的禅居生活。

对于京城楼市而言,别墅是稀缺产品;对于中央别墅区而言,洋房则是稀缺产品。据介绍,阳光城·檀悦规划了别墅和洋房等多样产品,首期即将推出的低总价高性价比三居洋房,则进一步降低了京城置业者入主中央别墅区的门槛。

从洋房样板间可以看出来,规整方正的空间、南北通透的设计、南向主卧、客厅与超大阳台相连——360°全视角瞰景阳台,更为居家生活提供了多角度的墅区想象。

一边是国际级多样配套、成熟别墅住区,一边是洋房的价格,引人瞩目的高性价比,阳光城·檀悦在北京东北角汇聚全城目光,堪称今夏京城楼市的浓墨一笔。

另据阳光城·檀悦有关人士透露,作为阳光城进入中央别墅区首作,檀悦首期入市洋房预计还将有更多惊喜,回馈京城购房人。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
论阳光城京城地王解套能力 中央别墅区檀悦项目率先入市
来源:中国网·地产中国2017-08-04 15:19:00
继通州阳光城·京兆府、密云阳光城·君山墅相继亮相后,阳光城位于中央别墅区的阳光城·檀悦项目也将于8月中旬开盘入市。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved