​一大早几乎所有财经新媒体都在推送一条大消息：7月25日，投资30亿、开业13天的南昌西湖万达广场已悄然易主，接盘方为珠江人寿。

与融创、富力不同，这个珠江人寿连个实际控制人都不容易找到，因为他的主人，是号称地产界“隐秘霸主”的朱孟依，一个已经不当大哥好多年的神秘广东佬。

虽然这个消息后来被万达证实，并不是什么接盘，而是双方早就约好，珠江人寿就是南昌西湖万达广场的主人。

                                                              “ 其貌不扬”的朱孟依

朱孟依，是个寒门难出贵子的反例。他1959年生于广东省丰顺县一个农户人家，是真正从泥地里长起来的地产富豪。

其貌不扬的朱孟依有着极其精明的头脑，而且敢想敢干，这也是他成为传奇的关键。

上世纪80年代初，商品经济蓬勃兴起，镇上的流动摊贩越来越多。朱孟依琢磨出个“金点子”，要跟镇政府搞个“大计划”：政府出地他出钱，共同建设商业街，政府收租金，他只取提成，这样人流更集中、政府好管理。双方一拍即合，他也赚到了人生“第一桶金”。

90年代，南方的房地产市场逐渐升温。朱孟依于是千方百计跑到香港，先搞到永久居住证，再创办合生创展，接着以港商的优越身份回内地，并在广州成立珠江投资。在那个内地急切期盼外资的年代，港资的合生创展和广州的珠江投资“珠”联璧“合”，占尽了政策红利，开始在中国房地产业攻城略地。

朱孟依商业眼光独到，他早早预见到天河区将是广州未来的商业中心，便精耕细作于此，推出华景新城、暨南花园、骏景花园等大型标杆项目，以极低成本，获得高收益。

在广州地产界战绩赫赫，朱孟依又开始谋求资本市场支持。1998年，A股市场还不允许私营地产企业上市，朱孟依便凭借港资身份，使合生创展在香港联交所主板成功上市。此时的人们才看清合生创展在香港注册的这步妙棋，对朱孟依的前瞻与老道佩服得五体投地。

                                                        合生创展打造的珠江帝景系列

有了资本助力，合生创展开始一飞冲天。仅在1998-1999年一年内，合生创展便在广州开发110多座楼宇，媲美万科在全国五大城市开发规模的总和，堪称广州地产界的霸主。

2004年，合生创展的销售额更率先突破百亿大关，令恒大、万科等地产巨头俯首称臣。王石都一度感叹，朱氏家族才是“中国地产界的隐形航母”。

但朱孟依本人，却始终隐藏在公众的视线之外。只要能不现身不说话，他绝对保持沉默、自我屏蔽。这种低调神秘与迅速扩张的强烈反差，使他成为中国房地产界“隐秘霸主”般的人物。