远洋新品牌战略发布,听听李明的脱口秀

来源:中国网·地产中国 2017-07-20 15:21:00

远洋集团董事局主席、总裁李明

中国网·地产中国讯 7月20日上午,2017远洋集团品牌发布会暨远洋健康生活季&远洋益跑启动活动在远洋盈创健康产业园隆重召开。作为本次活动的主办方,远洋集团董事局主席、总裁李明在开场致辞中详细介绍了远洋今年新的企业战略,即远洋集团+五元业务的品牌格局,并分享了他在打造健康建筑的心路历程。

以下为演讲实录:

看到这其中有很多熟悉的面容,又有好长时间不见大家了,看到大家我第一个反映是两个字,伙伴。我们很多的朋友都伴随着远洋一路走来,任何一个理想,任何一项事业,都需要相伴者。今天来到我们这项活动当中,有我们的投资者,有我们的客户,有我们的合作伙伴,有我们很多媒体老师,还有很多的一路伴我们走到今天的同事,正是由于大家的相伴,才使我们能够更坚定的走在我们不忘初心的梦想当中。

一年以前,远洋进行了一次品牌换新,我们给自己制定了一个愿景,要想使远洋集团成为以卓越房地产实业为基础,具有领先产业投资能力的投融资集团,其实品牌的换新是我们实施我们新战略的一个标志。一年过去了,要向我们的伙伴,要向我们的同行者汇报一下我们一年来所走过的路,也算给大家是一个交待。

我们在去年品牌发布的时候,把我们自己的品牌设定了一个总的品牌叫远洋集团。当时我们底下有四个小伙伴,分别是我们传统的开发业务,叫远洋地产。还有我们传统的不动产经营业务,叫远洋商业。还有我们传统的物业管理加上我们新开拓的远洋的养老服务,远洋的健康医疗服务等等形成新的品牌叫远洋服务。另外还有我们着力打造的我们对外投融资的品牌叫远洋资本。在过去的一年当中我们又多了一个小伙伴,叫远洋营造。现在我们形成的品牌格局就是远洋集团+五元业务的品牌格局。

在去年的时间我们提出来,把我们远洋品牌从价值实现开启健康生活这么一个口号或者一个理想。在过去的一年当中我们慢慢聚焦到了健康这两个字,我们正在着力地把自己的产品和服务贴上健康的标签。我们自身品牌的定位也从过往可靠的伙伴提升到共同价值的实现。不管怎么样,我们都把健康,把它越来越明显的让它成为我们远洋品牌的核心内容。

一年过去了,我想给大家汇报一下我们一年来在我们新的战略,在我们企业新的品牌树立和业务转型当中所取得的一些成绩。因为今天来参加这个活动的还有我们很多的同事,因为正好我们今天下午要开半年的经营管理工作会。

首先看看我们传统的业务,住宅开发业务,今年上半年实现了比去年同期超过50%的增长,下个月业绩要发布了,具体数字不讲了。在取得销售业绩增长的同时,我们特别欣喜地看到,我们几乎所有的项目都采用了新的健康WELL的标准。而且在我们推行这些标准实施的过程中,使我们住宅产品健康的技术含量和实施的能力,得到了质的飞跃。

我们看看我们远洋商业。我非常欣喜地告诉大家,我们现在远洋商业在过去的一年当中,我们经营的规模有了一个质的飞跃。现在我们高端的写字楼和综合性商业综合体经营面积已经超过120万平米,我们的目标是在未来的几年当中达到300万平米。现在我们在建的规模已经超过了这个数字,而且经营的质量,经营的业绩正在稳步的提高。我们自己把我们商业通过把传统的商业与文化,与艺术,与科技进行跨界的合作,让它能够焕发出新的生机,我们很多新的项目都成了当地城市的地标。

第三个产业,远洋服务,我们的物业管理规模已经超过3000万平米,同时我们远洋养老的品牌在国内是走在了前列。我们现在从过去只有四五家单位数的养老社区和高端的养老护理院,现在已经是两位数。

我想更多的提一提我们投融资的远洋资本。当初我提出来我们远洋资本管理的规模,我说什么时候能够达到100亿美金,今年上半年实现80亿美金,未来几个月当中,我们准备在用三年时间想超过这个目标,今年肯定能实现,马上远洋将成为管理超过100亿美金的具有远洋特色的这么一个有金融概念的远洋资本。

还有我们新增添的小伙伴,远洋营造,我们越来越发现,当远洋实施品牌战略的时候,我们原来制定的以有限多元化为我们战略转型的一个基本原则,这个选择是非常正确的。我们自己过去20多年发展的历史,我们的长项是什么,优势是什么,就是我们懂开发,我们懂营造,我们懂客户,我们不能离开我们自己的长处,我们反而要把我们自己远洋营造当成一项新的业务来着力打造。

在一年之前发布品牌的时候,我们对每一个子品牌,它业务发展的方向,还在进行思索、总结、研究,一年过后,我们每一个子品牌业务发展的方向得到了十分清晰的明确。其中一个标志,就是我们能够很自然的提炼出来每个品牌的内涵。像我们传统的住宅开发业务,我们立志于成为健康生活家,我们把健康生活家作为我们传统的开发业务的品牌的标语,英文我们表达更表现一些,使得我们把健康,懂健康,成为健康专家,作为我们在传统开发业务的品牌地位。

在商业上,我们用了一个词叫点亮一座城。其实我们想点亮的并不是指的建筑的照明,我们是希望用我们传统商业与文化、艺术、科技、人文的这些东西的跨界合作,能够点亮我们未来我们客户的新生活,点亮他们新生活的能量。

远洋服务用了一个词叫懂新意,有心意,想表达的意思就是在我们为我们客户提供综合服务,提供全面高效综合的服务,同时我们把创新挖掘客户新的未来的需求,作为我们工作的着力点和我们工作的亮点。

远洋资本,在定位远洋资本我们品牌价值的时候,是我跟团队争执最大的,最后听了他们意见,用了远见未来,共创价值。实际上我个人的观点,就是我们为我们那些投资者,相信把他们的投资委托给我们来进行管理的那些投资者来说,我想为他们实现的不仅仅是投资,除了投资以外,还有更多的价值。

另外远洋营造,我们把自己的品牌定位,你的住房,你的财产,就是我未来的职业。我们希望在远洋能够出更多更多的懂营造,懂健康的专家,出更多的具有为客户负责终身的那些技术工匠。

通过我简单的介绍,就汇报一下在过去这一年当中我们不但在这五项业务当中都取得了很好的业务上的成绩,更可贵的是我们都找到了我们这些各项业务品牌的内涵和我们未来发展的方向。

我们在推行健康内容的时候,我们非常注重我们使用的WELL标准。其实WELL在过去一年当中比远洋发展的还快。我们非常庆幸也非常自豪地认为自己能够在三四年以前,当WELL刚刚诞生,刚刚起步启蒙的时候,我们就独具慧眼地发现了这个有效的东西。其实WELL我也是刚刚昨天从美国出差回来,也去拜访过WELL的总部,原来在绿箭组织的总裁,现在已经到了新的WELL标准的总裁。我跟他们接触的时候,他们每一天都在发生变化,今天来的薛总,说刚刚到东南亚五个国家出差回来,很兴奋地告诉我,连他们自己都非常欣喜地看到,世界上越来越多的国家,越来越多的顶尖的用户在关注着WELL标准。现在WELL标准在全世界以后有超过500个项目,有超过1000万平米,在中国不算很大的数字,在世界是一个很大的数字,1000万平米的建筑在使用WELL的标准。

WELL标准在过去一年,在中国的落地也是有了很多新的进展,雪娅女士,我的同事比我了解很详细的内容,这个不多说了。我们看一看远洋在WELL标准的这个实施过程当中的数据。一个是WELL标准远洋的应用,也是远洋在我们建筑健康路程上的一些标志。我们在全国15个项目中,正在推动130万平米,在推动WELL标准的落地。我们现在注册的面积达到了100万平米,我们其中已经有5个项目超过24万平米获得了WELL的金级预认证,我们非常自豪的在WELL的中国版制定,WELL的检测,WELL的咨询,WELL的技术研发等工作上,我们有幸也非常自豪地参与了其中大量工作。现在在中国一共有将近300名的优秀的工程技术人员,通过了国际的WELL的AP认证,我非常高兴的在远洋有136位同事,他们凭他们自己的专业能力,自己的语言,自己对健康事业的热衷,获得了AP认证。这个比起前面的数字,我认为更使我感到自豪,就是远洋人正在将健康的理念,融入到他们自己的职业生涯当中。

当然远洋还有很多的项目,这些项目都是成为了住宅和我们商业综合体当中的首个示范区,很多都是成为首个WELL的金级预认证的项目,这些东西我的同事做的非常漂亮。

其实与此同时远洋自身在健康产品的研发能力、营造能力、技术输出能力,也都在同步的提高。现在到远洋来进行住宅项目、商业项目、健康实施的交流的同行同事越来越多。当我们远洋自身在传统的开发业务,住宅开发当中,我们无论是从提出了将17项健康的主张融入到我们传统的开发营造当中,我们的景观设计院自己研发出来了5H的景观,基于健康理念的景观设计体系。在精装修上,我们提出W.E.R整个完整的适于健康的精装修的营造体系。包括智能化等等这些应用。实际上使得远洋在传统的开发业务当中,已经全面的建立了一套可以推行WELL标准,可以有效地把健康的理念赋予到工程建设和各项服务当中的这么一个管理体系,我感到非常非常高兴。过去一年我们在健康这两个字上,能力上取得了很大提高。

这里面所有提到的,这里面很多的健康的内容,都通过了一些有序的体系,贯穿到了我们产品和服务当中。我在这些方面就不多花时间了,我们更感到欣慰或者感到信心倍增的是有越来越多的伙伴加入到我们跟健康同行,让健康绽放的行列。这里面有很多的伙伴,他们不但是我们的客户,很多都是我们产品营造、设计、研发的合作伙伴。

今天大家到了这个地方,刚才长胜也在讲,我也感到很自豪,我有一段时间没来这个地方,大概有一年多,都是我同事在照顾。十年前当我决定买下这个项目的时候,这儿还是一片工厂,当时这个工厂,大家喝的矿泉水的瓶子,是做再生资源,是把这个废瓶子再制成新瓶子,中国的循环经济工作会议第一次工作会议是在这个厂子召开的,当时远洋还在做传统的VE的单项开发业务,我下了决心把这个厂子买下来,这个厂子随着首都功能的调整,需要搬迁到河北去了,但这个地方我们留下来将做三件事情,第一个在这个地方,已经开工了,将建设世界上第二个人居健康实验室,第一个是在美国,这个地方将是世界上第二个,也是亚洲第一个人居健康实验室的所在地,这是我们做的第一件事情。

第二件事情,这个地方将是远洋未来各种,包括住宅各种产品的一个梦工厂,是一个展示工厂,将把我们在住宅、产品各项开发的产品,成型的作品会放在这里集中展示。

第三个事情,这个地方将是作为新型共享经济联合办公的一个实验区,将变成健康的综合性的一个房地产的产业园。

正是有了这些合作伙伴,使得我们远洋在既定的健康之路上越走越稳健,越走越有信心。

一年前,昨天我们提出了开启健康生活新时代的这么一个梦想,一年过去了,今天我们非常欣喜的看到,我们在践行健康价值落地上,我们在一步一步实现我们的承诺,一步一步在实现我们的梦想。相信我们在不远的将来,我们用一年两年的时间,就能使我们结出健康,我们梦想的健康之花,能够娇艳盛大的开放在我们的战略转型过程当中。

我今天跟大家介绍的内容就这么多,谢谢各位。

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