孙宏斌谈合作:富力加入降低了融创的负债水平

来源:中国网·地产中国 2017-07-19 18:13:00

中国网·地产中国讯 7月19日下午,融创万达富力将在万达索菲特酒店签署并购协议。据称,富力或将接手万达资产包中的酒店部分,文旅项目仍然由融创接手。

对于此次合作调整,融创中国董事局主席孙宏斌表示,“这个调整对融创而言比原来的交易方案有了更好的流动性,降低了我们负债水平,同时我们也承担了原酒店交易对价的折让部分,对于我们和万达合作的文旅项目资产包这是可以接受的溢价。”

谈及融创自身的风险管理,孙宏斌表示,“融创有很强的风险控制意识,非常重视风险管理。我们认为这个行业存在两个风险,一个是地价太贵的风险,一个是企业现金流风险。融创从2016年10月份开始就基本不在公开市场上拿地,这大半年的积累为把握并购合作机会沉淀了充足的资金,从去年融创就判断并购市场有机会拿到价格合适的土地,但是并不是所有的开发商都有机会,只有有品牌、有口碑、有现金流、有决策能力和操作能力的开发商才能抓住机会。”

此外,他强调,融创在上半年的销售业绩为1100多亿,截止2017年6月30日账面有900多亿现金,全年将有超过3000亿的销售额,具有充足的现金流。未来,融创会继续控制好负债率,管理好我们的现金流,让融创的运营和发展保持健康良好状态。

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孙宏斌谈合作:富力加入降低了融创的负债水平
来源:中国网·地产中国2017-07-19 18:13:00
对于此次合作调整,融创中国董事局主席孙宏斌表示,“这个调整对融创而言比原来的交易方案有了更好的流动性,降低了我们负债水平,同时我们也承担了原酒店交易对价的折让部分,对于我们和万达合作的文旅项目资产包这是可以接受的溢价。”
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