提到南京热门板块，必然少不了九龙湖。九龙湖板块位于江宁副城南部，北靠百家湖，南接上秦淮湿地，位于主城中轴线上，占据主城区优越地理位置。近年来，随着政府各项政策的大力扶持，知名房企在九龙湖掀起的抢地大战，带来该区域商业、住宅开发热潮，板块内各项配套均已醇熟，加之板块所在丰富的自然生态资源，引发广大购房者趋之若鹜。

政策利好助力，加速九龙湖发展

随着南京一主三副规划出台，江宁开发区将重点建设百家湖、九龙湖两大片区。规划“一中心、两网、两轴、多组团”为格局，承担城市创新发展的重要载体，重点发展科技研发、总部办公等商务服务业态，打造高端购物、居住、星级酒店、文化娱乐、健身休闲等综合性的生态城市片区。

（砂之船艺术购物中心实景图）

配套大升级，提升城市宜居性

区域内，无论是科技、商业还是教育、交通等方面皆已醇熟，已然醇熟的配套亦大大提升了片区的宜居性！版块内的未来网络小镇集聚一批世界500强、企业总部、上市公司等高产值、高知名度重点项目，将成为省市一流、国内有影响力的创新高地和特色产业小镇，板块潜力不言而喻；商业方面，区域内拥有汇聚600余国内外一线品牌，占地20万方的砂之船艺术购物中心，提供最全面的生活配套设施；教育方面，坐拥东南大学九龙湖校区，北京东路小学江宁分校、游府西街小学上秦淮分校、南师附中江宁分校。据悉，区域内还将拟建一所中学，满足教育需求。此外，银城G56地块也规划配建幼儿园；交通方面，除了邻近地铁3号线以外，天元西路、云台山河路、双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道，两横四纵的公路网，畅达全城！

（未来网络小镇实景图）

华谊兄弟小镇，打造南京文旅新地标

最近，华谊兄弟电影小镇举行了盛大奠基仪式。小镇位于上秦淮湿地规划区西入口片区，规划用地面积约456亩，总建筑面积约16万平方米。项目将结合华谊兄弟电影文化主题，植根于丰富多彩的南京区域本土文化，融合国际多元文化和时尚元素。未来小镇将致力于电影艺术的城市环境营造，打造电影实景及华谊兄弟IP的衍生业态，既有古代都市繁华的缩影，亦有国际多元文化的魅力，集商业、文化旅游、演艺、影视拍摄等于一体的南京专属电影小镇，未来将打造成南京文化旅游的新坐标！

（华谊兄弟电影小镇实景图）

供求集中九龙湖，新盘即将上市

对于目前房源紧张的九龙湖板块来说，新房入市可以说是众所期待了！值得欣喜的是，砂之船南纯新盘恒大悦澜湾预计将于7月面世，项目首开5栋高层，8种户型，建筑面积在77-131㎡，其中主力户型为96㎡，128㎡，后期物业为国家一级物业服务资质的银城物业，目前景观示范区与样板间均已开放！

（恒大悦澜湾项目鸟瞰图，标红部分为预计首开楼栋）

（建筑面积约96㎡熙悦A户型）

（建筑面积约128㎡熙悦B户型）

（样板间实景图）

（园林实景图）