(记者_董咏啸 摄影_赵煊文)净月区天泽大路板块在2017年迎来四大高端新盘：华润净月臺、亚泰山语湖、恒大檀溪郡和伟峰东域。

　　在净月各楼盘进入平销或尾盘状态时，两家全国性房企与两家本土实力房企的亮相，吸引业内及购房者的关注。四大“名捕”将使出何种杀手锏打这场购房者“抓捕”战?

　　华润净月臺：进净月区打造别墅产品

　　华润净月臺是华润置地进军净月区的首个项目，也是华润首次在长春做别墅产品。近几年华润一直在进步，质量和物业方面得到认可，华润·净月臺注定伴随着较高的期待和关注。目前项目营销中心已对外开放，产品认筹中。

　　项目点评：

　　1、华润拥有“央企”基因，在长春开发过华润橡树湾、华润凯旋门、华润橡左橡右等住宅项目，口碑较好。华润净月臺成为2017年值得期待的高端项目之一;

　　2、华润净月臺占地面积约10万平方米，建筑面积约12万平方米。项目体量不大，但是做得比较精致，产品以洋房和别墅搭配，风格则以新亚洲建筑风格为主;

　　3、华润对细节的把控较为严苛：园区石材经过防返碱处理，地面坡度确保无积水;采用100%全检方式进行质检;每一扇窗户要通过4个小时淋水测试等。

　　恒大檀溪郡：区域首推装修房 主打高性价比

　　恒大檀溪郡是吉林恒大在净月区打造的第二个项目，产品线为(85~132)平方米小高层和(93~248)平方米洋房，目前正在认筹中。

　　项目点评：

　　1、恒大檀溪郡小高层装修标准为1600元/平方米、洋房装修标准为2500元/平方米，是四大新盘中首个推出装修房的项目;

　　2、恒大檀溪郡在景观打造上用心，园区配备约2000平方米水景，外临约20000平方米天然河谷，形成独特的双水岸格局;

　　3、吉林恒大目前在售项目都推行无理由退房政策，对各个流程把控严格，成本控制管理、升级园林和社区配套等，令业主享受包退的售后权益。

　　亚泰山语湖：高端低密 离湖18米主打生态资源

　　亚泰地产曾打造过南京亚泰山语湖、吉林亚泰松山湖等高端中式项目。亚泰山语湖是亚泰地产继亚泰华府后，在净月区打造的又一高端项目，产品是风格是亚泰华府的延续，但是生态资源优势明显。

　　项目点评：

　　1、亚泰山语湖位于亚泰国际俱乐部东侧，业主可以享用亚泰俱乐部的生态湖及配套，为项目加分;

　　2、亚泰山语湖规划洋房、别墅和小高层产品，中式风格体现在屋檐挑檐设计、基座石材与主体红砖中的运用;

　　3、园区地势南低北高，保证采光和观景效果。临湖第一排别墅地下一层借北高南低的地势，北向位于地下，南向露于地上，且距离湖边仅18米。

　　伟峰东域：信息释放少 期待值高

　　伟峰东域由吉林省伟峰实业有限公司开发，包括4万平方米和8万平方米两个住宅部分，还有6万平方米商业。目前伟峰东域公布的信息不多，根据此前房地产报对吉林省伟峰实业有限公司董事长贲庆峰的采访中了解到，项目产品将包含联排别墅、双拼别墅、叠墅及少量洋房。

　　记者点评

　　目前天泽大路区域以洋房、别墅及小高层产品为主，各项目极力在同质化的产品形式中打造差异化，比如恒大檀溪郡的带装修产品，亚泰山语湖的临湖别墅，华润·净月臺新中式意境园区等。

　　只有好产品才对得起好地段。天泽大路区域高端产品扎堆，“以产品抢客户”成为开发商的共识，每家房企都在努力打造优质产品。不过，如何实现产品价值和快速占据市场，仍需要四大房企细细考量。

                                                      来源：房地产报