鞍钢匠心 合谊出品 行业创新

来源:中国网·地产中国 2017-07-05 14:16:00

随着品牌发布会落幕,合谊地产终于正式登场。

当鞍钢集团、矿山修复、产城融合、央企品质、智慧生活等关键词汇集于一身,当地质公园、旅游小镇、品质住宅等不同形态优秀产品的开发理念一一呈现,人们才发现,这个新人的蓝图与雄心远远超过想象。

面向废弃矿山,修复生态更新产业

样本项目:攀枝花尖山 大连地质公园

废弃矿山是一个世界性的顽症。早在19世纪末,美国就开展了矿山生态修复的基础性研究。

矿山修复不仅仅是植树造林,改善山体面貌,而是要建立一个能够自我维护和运行的完整的生产生态系统,以更具前瞻性的工业设计让这片废弃的土地重新焕发生命力。

以攀枝花地质公园为例:作为中国的钢铁之城与钒钛之都,过去,攀枝花承载着国家“三线建设”的战略任务,采矿作为主要城市产能在特定的历史时期为国家经济发展做出了巨大贡献。矿业开发之后,荒弃的矿山成为攀枝花难以愈合的城市伤痕。此时入场的合谊地产,成为修复攀枝花城市面貌的重要参与者。

据了解,攀枝花尖山修复项目占地5000亩,所处区域地形多样、景观丰富,加上攀枝花独特的立体气候,丰富的光热资源和充足的水利资源,为大力发展康养和立体农业创造了优越的条件。合谊在矿山修复的基础上,把单纯的康养加上合适的产业项目,使前来旅游观光的老年人,从游客、住客变成生产者、生产力。未来,尖山将成为60岁后人口的职、教、学、游的乐园样本,为城市提供巨大的银色生产力。

找准银发产业风口,以“工业乡愁”承接对工业不同发展时期历史遗存的整理,以焕发其新的生机,激活一个时代的文化记忆、一座城市的低效资源,并由此创造新需求、引领新生活。

这样的例子远不止一处,在海滨城市大连市,合谊以5200亩的大连地质公园入场,项目结合独特地貌景观,利用依山傍水的综合优势,将项目打造为水岸公园、博物馆、酒店等休闲场地。

(攀枝花尖山项目效果图)

面向废弃厂房,旧区改造文旅样本

样本项目:合谊·理想城 合谊·七寨沟

除了远郊的废弃矿区,城市遗留厂房厂区、钉在中心城区的僵尸企业,对于现代社会而言也是难以掩饰的伤疤。

在重庆中央活动区(CAZ)龙洲湾板块,合谊·理想城择址之处为某重庆钛业,合谊通过为企业提供资金,将该企业迁入新的工业园区,提供新的设备技术,大大提高了企业产品竞争力,并实现了企业的成功盘活。

企业搬出后,合谊引入国际知名的建筑设计机构帕金斯威尔(Perkins+Will),对原址重新进行生态环境修复,在城市核心区打造出一个68万㎡的低密滨江全生态复合大城,实现了生态、生活与生产的三赢。

通过腾笼换鸟,成功实现凤凰涅槃。修复城市伤疤、提升城市价值、并将发展成果与当地居民、企业共享,这样的合谊模式,典型地体现了“创新、协调、绿色、开放、共享”的全新发展理念。

在四川绵阳市,合谊地产同样创造了旧工业区改造升级的样本——合谊·七寨沟。

据了解,该项目原本是钢铁工业留下的厂房。随着传统制造业从城市中心向外迁移,遗留的废旧厂房带来越来越多社会和生态问题,同时这些厂房又见证过一座城市和地区的经济进程,具有多重历史意义及工业乡愁的情感记忆。

因此,合谊地产从文旅的角度入手,将废弃厂房打造成川东北旅游中转站、健康养生度假目的地。未来,合谊·七寨沟更将成为大九寨国际旅游环线的重要节点。

(合谊理想城项目效果图)

面向品质人居,全龄优居智慧生活

样本项目:合谊·乐湖、合谊·同华、合谊·文汇里

从绿色生态,到土地的重新利用,以“智慧生活”为核心理念的合谊地产,显然正试图站在城市、资源的角度,去解决现代化生活中所面临的困境。接下来,视角微观到居住本身,合谊又将如何通过对住宅产品的考量,去诠释“与时间为友”的品牌内涵。

在成都东三环,择址十陵板块的合谊·乐湖,项目一公里距离内就是青龙湖湿地公园,是成都“东进”战略下重要的生态资源。另外,该项目住宅总户数280户,住宅容积率低至2.0。

当钢结构住宅、被动式节能建筑等关键词与合谊密不可分时,发轫于高铁、神州系飞船的鞍钢工艺,让合谊在住宅打造方面有别于传统的开发商,从而实现工业设计与品质人居的结合。

青白江的合谊·同华项目,整体1.38的容积率,在大成都范围内都并不多见。与此同时,合谊·同华还自行规划了一条滨水商业街,为未来业主定制专属的高品质生活圈。

再加上合谊·文汇里即将亮相成都温江,成都三盘齐发的态势之下,合谊地产以绿色科技为起点的“智慧生活知行合谊”的理念,在鞍钢匠心传承的护航下,也将经得起时间的验证真正成为“时间的朋友”。

(合谊乐湖项目效果图)

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