6月各个楼盘活动频繁，楼盘推新上市较多，市民关注度大。据长春某房产机构提供的数据显示，6月19—25日，长春新增商品住宅供应面积为29.87万㎡，环比上升101.1%；供应套数为2607套，环比上升102.1%。供应增加，在一定程度上满足了市民的购房需求。

供应上升 改善型产品集中上市

上周商品住宅市场成交均价为7320元/㎡，环比下降1.48%。成交均价有所下降，但总体上仍处于平稳的状态。同时上周供应再次出现较大幅度的上升，其中主要以改善型产品为主，目前长春90㎡以下的刚需型房源总体占比较少，主要以90㎡以上的两室和三室产品居多。记者了解到，目前在售楼盘近几十家，同时有新品推出的楼盘也有十多家，在一定程度上拉动了购房需求。

数据显示，上周新增商品住宅供应面积为29.87万㎡，环比上升101.1%；供应套数为2607套，环比上升102.1%。上周批售的项目中，绿园区表现突出，其新品上市量达到总体40%，此外，北湖区域和净月区也有部分新品上市，购房者可选择区域空间增大。

成交下降 市场供需比趋于平衡

上周成交有所下降，但仍保持着19万㎡的成交体量，市场仍呈现火热的销售趋势。上周商品住宅市场成交面积为19.03万㎡，环比下降13.6%；成交套数为1831套，环比下降14.2%。2016年至今，受产品供应的影响，长春商品住宅市场的成交量有较多的起伏，供需比也出现较大的下降，但随着2017年新品的不断补充，市场供需基本维持到正常的状态，对于稳定市场，稳定房价，有着较为积极的作用。

业内人士表示，上周成交中，宽城区的成交量有较大幅度的提升，位居区域成交榜首，但其成交均价仅5800元/㎡，因此对总体成交均价的下降有一定的拉动作用。此外，目前新品上市量不断的增加，其中改善型产品居多，但由于刚上市，成交量还没有体现，预计未来随着改善型产品的上市成交，总体均价会有一定的上浮。

                               来源：东亚经贸新闻