聚焦跨界与融合 第九届中国产业园商务区发展论坛在京举行

来源:中国网·地产中国 2017-06-26 16:59:00

新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷认为,未来几个大趋势不会改变。第一,基本面不会改变,城市化趋势不会改变,都市圈将成为城市化的新引擎。第二,大城市土地供应逐年减少,不会改变,供求关系维持长期失衡,导致房价长期失衡。第三,很多中小城镇的城镇化已经接近尾声了,小城镇的土地供应规模难以持续增加。第四,城市居民住房改善居住条件意愿不会改变,投资者买房保值升值的意愿不会改变,地方政府推高地价的主观愿望不会改变,房企抬高房价提升利润的动力同样不会改变。

欧阳捷强调,未来房地产依然取决于政策面一二线城市仍然严调控,三四线城市必须继续去库存。面对趋势,房地产企业应该研判大势,深耕扩围,紧跟市场需求推出更好的产品。

全联房地产商会副秘书长王玉清发布了《2017年第二季度CRECC中国地产景气指数监测报告》。2017年二季度,全联房地产商会企业家信心指数与一季度基本持平,企业家信心指数为62.1,高于50线之上,但波动明显趋缓。数据显示,房地产行业运行总体平稳,企业购置土地面积和购置价格双双回落,商品房企业融资难度有所增加销售面积和销售价格基本平稳,商品房待售面积有所下降,企业盈利和综合经营水平继续得到改善,融资难度增加,企业和地区两极分化现象进一步凸出。

针对当前产业园区的发展现状、市场特点和供需情况,好租创始人兼CEO曲先洋表示,利用互联网+去库存越来越成为一种行业趋势。好租首创办公选址智能云系统,完善房源数据库和客户数据库,通过精细云计算,精准匹配房源和满足其他多元需求,基于生态闭环链条,覆盖正常企业运营当中需要的26项目服务品类,提高每项服务品质的专业性,促进企业和产业园区的融洽共赢。

左邻联合创始人兼COO彭海星彭海星认为,地产行业在发展过程中,如何与已经在中国发展20多年的互联网结合,是应该仔细思考的一个问题。在给园区和写字楼做服务时,应该真正以客户为中心,切实了解客户的需求和习惯。左邻平台核心做的事情,就是帮助写字楼和园区做连接,把整个第三方的服务资源以及企业和企业员工连接到一起,这样才能实现共赢。

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聚焦跨界与融合 第九届中国产业园商务区发展论坛在京举行
来源:中国网·地产中国2017-06-26 16:59:00
6月21日,由房讯网发起并联合全联房地产商会共同主办的"第九届中国产业园商务区发展论坛"在北京富力万丽酒店举行,此次论坛主题为"跨界与融合:产业地产的白银时代"。
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