这个6月，与气温日渐升高相佐的是，成都投资界开始蠢蠢欲动。各路资金从未停止过对“优质出口”的追逐，时下多个高价值商业项目集体现身，显然更加刺激了他们的围猎欲望。

据不完全统计，仅6月中上旬，就有包括和记黄埔地产、保利地产、融创中国、鲁能地产等在内的标杆房企重磅推新，吸引了众多成都投资者关注。

“不动产一直是社会资金密集进入的领域，住宅严厉限购后，资金开始将目光对准优质商业项目。”一位业内人士从宏观背景分析，今年5月，《第一财经》公布了2017中国“新一线”城市商业价值排行榜，成都以98.97的高分遥遥领先其他14个城市，夺得中国新一线城市商业价值排行榜冠军。

利好刺激之下，优质商业项目被围抢

对成都商业市场而言，这不啻于重磅利好。争赶第一波行情，变得格外重要。

“看铺的人明显增多，有客户一次性想买9套铺子，市值估计约4000余万。”在近期风靡全城的新街里No.6，销售人员有着切身感受。

这条由和记黄埔地产打造的超级商街，极度契合资金出口的癖好，即：成都重点区域的重点商业项目，价值洼地现象凸显，越来越走俏。

“在新街里No.6，大宗购买现象或将开始密集出现。”锐理数据相关负责人林先生是资深商业地产人，在他看来，多重利好加身之下，整个商业市场呈现出了久违复苏。这波行情犹如去年上半年暴涨前的住宅市场，即，火爆销情率先在城南一流项目上出现。

成都一主流媒体负责人亦透露，近期找她咨询商铺的朋友明显增加，其中，问询城南，问询新街里的人尤为居多。“以前问铺子，是咨询能不能买;现在问铺子，目的是能买到就行，优不优惠变得不重要。”她称，市场基本面和投资者心态的这一微小变化，应验了商业市场即将强势复苏的预判。

价值为王时代，新街里引领投资风向

成都商业看城南，城南商业不得不看新街里。基于价值体系和市场事实推演，我们可以笃定，2017这幕城南商业大戏，新街里是当仁不让的领衔主演。

就在上周，由成都电视台主办，新街里承办，百度糯米作为唯一平台支持的“街里好味”TOP50餐厅评选在新街里璀璨落幕。现场逾千人到访，8大直播平台同步直播了这一场2017年度餐饮盛事。中国美食餐饮巨头商家、成都好吃客、成都主流媒体纷纷到场鼎力支持。更有美食界大咖，成都吃货心中的风向标敏一嘴，川菜泰斗彭子渝先生、中国饮食文化全球推广大使李凯先生、百度糯米西南总监伍锐先生、成都著名好吃嘴飞哥等众多资深美食专家助阵，给本就是城南生活热门街的新街里“再添上一把火。”为何如此盛大的庆典选在这儿呢?原来，从百度城南消费热力图的大数据可以看出，新街里已然是冉冉升起的一颗城南消费热力中心。而南城都汇作为金融城核心，地段位置极佳，周边氛围成熟，这里巨大的人气，就是商户们经营的保证。

2012-2014，这条位于城南的独立商街，连续三年拿下成都年度商业销冠，在销售层面创下的纪录至今无人能破;在运营层面，富隆酒膳、川西坝子、小郡肝串串香、鱼在江湖、南蜀烤肉和酒……中高端餐饮及网红餐饮密集进驻，新街里已经成为城南首屈一指的餐饮目的地。

知情人士透露，新街里No.6全新批次的广场精品铺面数量与庞大需求相比，严重倒挂，“像一些临广场的首层铺，一套铺子七八个人都想买。单铺关注率达1：7，太火爆，没办法，注定有人不得不多备选几个铺位。”

“很多商业项目，都是给买家看图纸、讲规划，一切靠想象。在新街里No.6，销售人员只要带着你在街里走一圈，哪怕一句话不说，你都会立刻做出判断。这条街，究竟值不值得买，买多少才不会让自己后悔!”上述锐理数据人士坦言，在价值为王的时代，新街里拥有大量商业项目最为缺乏的显性价值，“这条街，不说只看，眼见为实。

【后记】

新街里No.6即将全城开启首批优先认购，这必将是成都投资界和餐饮界大咖们的一场饕餮盛宴。圈内人士透露：新街里No.6广场铺究竟会爆到何种程度、今年成都商业市场的首个传奇如何铸就?这条曾睥睨成都楼市的传奇商业街，将用何种姿态讲述街与财富的故事?相信每个好事者都在期待这场启幕在即的大戏!