原标题：权威发布：沈阳城市别墅标准出台

据报道，数据显示，今年1月至5月，沈阳别墅供应602套，同比上涨129%，同期成交1223套，同比上涨131%，这样的同比涨幅远远将普通住宅甩在身后。沈阳别墅以平均每天8套的速度卖出，足以说明沈阳别墅市场的需求和购买力。

曾经有人认为鱼和熊掌难以兼得，当城市的发展水平和功能性可以承载别墅的时候，别墅回归城市成为必然的趋势。在这一大背景之下，如何规划别墅与城市两者的关系，如何依托城市资源最大化体现别墅价值成为了人们思考的焦点。

“城市别墅”所具备的众多突出优势满足了别墅主流的进步趋势与城市发展方向，制定了全新的业界标准。

(示意图)

外在物理空间

别墅回归城市的路径选择

城市别墅标准：首选核心区位

别墅回归城市首先就是位置向城市核心区或者新兴热点区域靠拢。曾经别墅在人们眼中是第二居所，仅仅是一年之中片刻歇息的落脚处，寥寥数日居所，养护成本过高，对生活而言也并不便利，与中国人传统安土重迁的生活习惯也有所冲突。

在城市的版图不断向外扩张的同时，城市中心区域的土地资源随之更显稀缺。在寸土寸金之地造高端住区，是阶层实力与信心的试金石。而回归城市后，别墅的居住便利性得到了极大的保障。

旭辉·雍禾府选址于沈阳第一粮库的福祉之地，处于沈阳城市的核心十字发展轴线区域内，这里不仅是传承百年、哺育城市的粮仓所在，更是共和国工业建设的起步之地，历史积淀与城市核心区的发展在此交汇，也成就了旭辉雍禾府为城市别墅所设定的区位价值。

紫气自东来，祥瑞将至。沈阳城市东部的潜力巨大，有着得天独厚的交通条件，更具备富有前瞻性的城市发展格局。东樾城百万方恢弘大城屹立于此，抓住了望花板块发展的时代契机，完成新的逆袭。

(雍禾府 效果图)

城市别墅标准：顶尖配套

在旧有别墅价值体系中，居住的私密性和空间往往是主要考量，而对于现代人来说，商务、政务、社交等行为需要城市配套作为依托，以满足人们对宴请、会谈，教育、医疗、交通等社交和家庭生活的多种需求。

旭辉雍禾府处于商圈交汇区域，是目前沈阳居住配套成熟度极高的地段，这里有横纵路网，商圈林立，不离繁华，如此成熟的全要素生活区域在沈阳已是处于顶尖配套水平。

旭辉华宇·东樾城于南北二干线、地铁4号线围合之地，集城市东方天地之灵气，凝萃城市级高端配套，重新定义城市别墅的高级别形式，为城市别墅代言。

(雍禾府 实景图)

内在丰富内涵

别墅回归城市的自我彰显

城市别墅标准：生活意境

城市别墅在外在城市价值标准之外，内在应当具备超越平凡的内在品质，这不仅是对于城市价值的呼应，更是对自我价值的一种肯定与彰显，外有其形，内有其骨，内外兼修，品质方为上乘。

旭辉雍禾府继承传统四合院布局精髓，用现代建筑工艺手法和先进技术，在保持传统住宅风骨的同时，融入现代的智能化、舒适化、人性化细节考量。屋如其主，一座旭辉雍禾府城市别墅，映衬的正是城市顶峰人群对于生活更高层次理解。

建筑轮廓张弛有度，纵横曲直皆自如伸展，这是东樾城对别墅生活的空间构建，也是要唤起居住于此的人们的一种共鸣。东樾城别墅配备了更完备的生活空间，地下可容纳两个标准车位;更有生活露台，莳花弄草，怡然自得。

(东樾城 实景图)

城市别墅标准：自然条件

作为别墅最重要的自然环境，城市别墅亦当有所建树。绿树成荫、花容月色这中别墅已是寻常的风景，在城市的寸土寸金之地也只有公园里能有一见，而城市别墅正是把这种稀有变为“寻常”，把风景请到窗前，请到家里。

旭辉雍禾府九米府门彰显归家礼仪，百米红枫铺排归家仪仗，山石、门庭、台阶、流水，动静，开合迎往之间，成就了城市间蝶舞的低密度、大空间园区，也为后来者创立下城市别墅的园林匠造标准。

以简单中见雕琢，以繁复中见智慧，城市别墅就该享受这样有天有地有花园的静谧生活，在东樾城，每户别墅业主独立花园的专属尊崇礼遇，可以装满属于全家人的四季风景!

(东樾城 实景图)

精神价值认同

满足顶峰圈层的生活追求

城市别墅标准：品牌标准 定制服务

别墅生活之所以令人向往，不仅是那超越普通住宅的空间与环境，更是尊崇备至，悉心呵护的定制级私宅管家服务。这样的定制化物业不仅是城市别墅生活的必备，也是顶峰圈层的置业主因。

旭辉17载砥砺精耕，铸就中国房企TOP17非凡品质。用心构筑美好生活，打造品质生活家，塑造有温度的社区。先一步解决业主在园区生活的疑难，需要对生活的细心观察，需要的更是专业化、精细化的物业服务水平。不仅为生活品质立下标准，也为人群圈层的精神认同提供了一种标准。

当别墅回归城市，当城市别墅成为城市顶尖圈层置业目标，旭辉以非凡的前瞻视野和高端人居的驾驭能力，为沈阳带来了城市别墅代表作——旭辉雍禾府、旭辉华宇东樾城，为沈阳率先树立了城市别墅的品质标杆。东城西府交映屹立，更坐享定制化物业服务、旭辉精工标准，“集万千宠爱于一身”的城市别墅恭迎莅临品鉴。