昨天，朗诗青春街区已领35#、36#、37#、58#销许，户型面积76㎡、83㎡、85㎡、89㎡，销许均价12502元/㎡，与前期均价基本持平。


作为南京最后单价不足2万的刚需阵地之一，禄口一直是刚需客和投资客所关注的焦点。而自2月底，翠屏城加推过后，区域内已有3个半月没有楼盘加推上市。不过，本网发现表面上风平浪静的禄口区域，其实“暗藏汹涌”。

1、禄口某二手房中介仍在兜售朗诗青春街区的房号，10万一个号；

2、翠屏城预计6月底加推C区107号楼，约256套精装房源，预估均价1.7万/㎡；

3、朗诗青春街区预计本周加推，均价1.25万/㎡。有小道消息称，该项目蓄客已近3000组；

4、蓝天星港花园预计6月份首开6栋住宅，约200多套精装房源，不过从目前售楼处建设进程来看，可能将爽约。

1.25万/㎡！朗诗青春街区蓄客近3000组

据介绍，空港新城内的朗诗青春街区预计本周加推35、36、37、58号楼，共计351套毛坯房源，户型面积76、83、85、89㎡，目前已领取销许，均价约1.25万/㎡。


作为区域内唯一的毛坯房源，此次1.25万/㎡的销许价格与去年11月底加推时的价格基本持平，所以受到很多购房人的关注。据周边二手房中介透露，该项目蓄客已近3000组，这也就意味着将有近10人抢一套房。

蓝天星港花园已被内定 购房难度大

与朗诗青春街区相距不远，就是纯新盘蓝天星港花园。据了解，该项目预计6月公开售楼处，并将首开6栋住宅，约200多套精装房源。不过，从目前售楼处的工程进度来看，本月可能不会完工，而项目首开可能也将延期。



规划显示，项目共打造12栋精装住宅，共计约525套房源，户型面积72-117㎡，主力户型为83、87㎡，其中1、2、3、4、6号楼是11层的小高层，5号楼为8层高楼栋，7—12号楼为6层高楼栋，13号楼为商业。据周边二手房中介透露，该项目有大批房源已被禄口机场内部人员预订，对外销售的房源较少。

1.7万/㎡！翠屏城本月底加推

天禄大道旁的翠屏城目前还剩C区6栋住宅楼未售，约1000多套精装房源。据介绍，翠屏城预计6月底加推C区107号楼，约256套高层房源，2梯4户，精装交付，预估均价1.7万/㎡。这也是翠屏城毛坯改精装后首次加推，房价直追已收官的新城保利天地。


据了解，3号线南延线目前已调整工期，最快也要于2020年才会建成通车，届时该站点距离项目会在3.5-4公里之内。

炒房号重出江湖？开发商已辟谣

本网在踩盘过程中，了解到目前仍有二手房中介在兜售房号，还是“抢手盘”朗诗青春街区的房号。本网就该问题详细询问了二手房中介，但该中介言辞模糊，只说10万房号费要交给中间人，具体操作不清楚。

但朗诗青春街区已于4月27日就发布声明，否认了项目内部卖房号的行为。


此前，房管局一直保持着高压势态严打炒房号，除了规定了公证摇号的开盘方式，还发布了《行政执法建议书》，明确要求，针对炒卖房号问题，要求开发企业落实最严格的监管制度，要在楼盘销售现场公布举报受理电话，严格落实购房实名制，认购后（除配偶外）不得增加、减少、更改购房人姓名，并将与公安部门联动，对发现的炒卖房号线索，立即移交公安机关，涉及犯罪的，依法追究刑事责任。

在此，本网提示买房人：不要被任何倒卖房号的行为迷惑，一旦发现类似炒卖房号的行为，请及时致电公安部门或在本网后台进行举报。