从名校林立到跨贸集群,成都主城区浮现“黄金42km²”

来源:地产中国网 2017-06-06 17:27:00

5月31日,成都全市小学一年级新生入学正式开始网上报名,报名时间截至6月4日。

据了解,今年是成都中心城区首次实行幼升小先网上报名,再在登记点审核确认的方式。因为中心城区是户籍人口和流动人口高度集中的区域,小一入学学位十分紧张,所以此次的审核要求将分外严格。

事实上,主城区各有差异,教育资源也存在明显的分化现象。

相比之下,过去数年间,青羊区在教育界的优势就十分明显。而随着青羊新城的建设如火如荼,从外部引入诸多教育集团,已然让这种优势得到进一步扩大。

幼升小网上报名系统

名校+规划

管窥青羊新城的教育版图

今年2月,《成都市青羊区教育事业发展第十三个五年规划》意见稿出炉。

意见稿中明确指出,针对家长关心的教育问题,青羊新城将重点推进公建配套17所中学(含职中)、23所小学、41所幼儿园的建设。

同时,根据城市人口流动趋势,积极推动优质师资、教育设施的均衡化布局。在财政拨款、学校建设、教师配置等方面,向青羊新城片区各学段学校倾斜。

青羊新城丰富的教学资源

更重要的是,在这些新建学校中,不乏石室联中、树德实验中学、草堂小学、天府幼儿园等在成都有口皆碑的优质教育集团。

早已明确的教育规划,满足了青羊区家长的殷殷期待。以草堂小学为例,作为四川省实验教学示范校,草堂小学拥有七十余年深厚的文化内涵,教学成绩享誉整个成都,位于青羊新城的子美分校于去年11月正式动工开建。

根据最新的招生计划,该校一年级拟设8个班级,暂时借读苏坡小学校区。

值得一提的是,相比某些新区打着名校招牌办学,实际上教学资源、师资力量难以协调,青羊新城草堂小学子美分校,是由草堂小学本部副校长带队,10余名成都市十佳教师或青年骨干教师执教,为教学质量提供足够的保障。

草堂小学子美分校效果图(来源:草堂小学官网)

在学区登记范围中,主要以光华东一路-东三路、光华西一路-西三路、光华北四路-北六路的小区为主,包括绿地·新里城(新盘)、时光俊园(二手)、凯德风尚(二手)等。

其中,绿地·新里城正在修建,是区域内最新亮相的住宅项目。而具体的划片入学范围,将在6月20日进行公布。

学校与住宅同步向前,在如火如荼的施工现场,已经足以窥见青羊新城的未来蓝图。

草堂小学子美校区

绿地·新里城一街之隔

商业+生态

城西下一个潮流中心的猜测

除了已确定的资源优势外,青羊新城的配套仍在加码。

5月17日,成都市工程建设领域信息公开专栏发布消息,青羊新城蔡桥片区新增两项建设工程——总投资9300万的配套中学、总投资11300万的配套公服综合体,指向教育和公共服务两大领域,再度推进青羊区的城市建设。

另一方面,去年12月,青羊万达广场正式开业,首日客流量达到28.3万人次。

万达集团在成都区域打造的第四座万达广场,再加上此前早已运营多年的鹏瑞利青羊广场、西环广场等,是城西人习以为常的消费场所,为青羊新城的商业配套提供了足够支撑,同时有望成为城西下一个潮流中心。

丰富的商业配套

让青羊新城有望成为城西下一个潮流中心

2011年起,成都启动环城生态区的规划建设,青羊新城所处的三环地界,占据了百仁公园、金沙湖水库、青羊绿舟约4000亩的环城生态资源。

再加上非遗国家公园、健康主题公园、生态公园、大公园等成熟的生态系统,保证了青羊新城的绿肺运作。

与此同时,在打造联盟社区卫生服务中心的领域上,青羊新城还将引进四川大学华西医院、四川省人民医院等知名三甲综合医院,全面解决民生医疗问题。

跨贸+住宅

再造一个产业青羊的破题思路

未来几年,除了建设具体的学校、服务中心等225个公建配套项目外,在城市定位上,青羊新城也将实现质的飞跃。

据悉,青羊新城将建成一个“四态合一”、产城一体的现代化、国际化新城。这也就意味着,再造一个产业青羊的城市使命,将重点落实到青羊新城42平方公里的土地上。

2016年,青羊区GDP总量达945.6亿元,在不到成都0.5%的土地内创造了全市7.77%产值。其中青羊新城贡献巨大,且增长不断提速,活力十足。

青羊新城用地规划图

今年,青羊新城又开始亮剑跨贸产业。

5月20日,以“产业成都,世界之窗”为主题的绿地跨贸港产业展示中心开放暨合作方签约仪式在成都市青羊区举行。

作为世界500强企业,绿地跨贸港项目是绿地集团在青羊新城投资建设的跨境电商产业项目,总投资逾20亿元,结合青羊新城“产城一体”的开发理念,重点打造“一核、一心、三配套”的跨贸服务集群。

当前,成都坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”的发展战略,产业青羊担负起“中优”的城市责任。其中,与绿地集团合作的PPP模式,或将成为青羊新城在跨贸产业上的扩容窗口。

绿地跨贸港浮出水面的同时,绿地·新里城住宅产品也成功揭面。首期组团青花国语是绿地国品系代表作,产品力与服务力的提升直指成都的高端改善。

绿地·新里城鸟瞰效果图

教育资源的引入、商业配套的呈现、产业布局的扩张、精品住宅的打造......

在成都的历史舞台上,青羊新城的戏份正逐渐加码。可以预见的未来是,这42平方公里不仅将再度提升城西品质,也将成为整个成都发展历程中的代表性作品。

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从名校林立到跨贸集群,成都主城区浮现“黄金42km²”
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在成都的历史舞台上,青羊新城的戏份正逐渐加码。
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