调控力度不断加大，逼走了不少投资客，让房子回归了住的本质。此外，公证摇号的出台，也让久未上市的楼盘终于有了宣泄口，据业内人士统计，6月将有近万套房源入市。因此，不少需要自住的购房者也纷纷出手，不少热点板块的购房热情高涨，河西自不必说，而距离河西最近的板桥却意外的被捧上了头条。

昨日，位于板桥的和昌湾景更是被多家媒体爆料称，高层的首付已经提至了8成，而洋房更需要全款购买。隔壁的蓝光公园1号108㎡的户型首付也提至了4成，其他未变。以此可看出，作为主城洼地的板桥目前是多么得炙手可热。

我们再来详细的算一笔账：

和昌湾景，按照目前预计均价18500元/㎡来计算，高层面积88㎡，总价约162.8万元，首付约130.24万元；洋房总价203.5万元，全款购房。

蓝光公园1号，按照前期均价21500元/㎡来计算，108㎡的户型首付4成，总价232.2万元，首付约92.8万元；129㎡户型首付3成约83.2万元；139㎡户型首付3成约89.6万元。

同样的区域位置，作为毛坯交付的和昌湾景，却比精装科技房交付的蓝光公园1号最大户型的首付都要高，令人咂舌。更有消息称，和昌湾景借此硬生生的砍掉了900多组客户，现剩余200多组，以规避公证摇号。

据了解，蓝光公园1号也将在下周加推一批高层房源，待这批房源售完后，项目将进入洋房销售阶段。据置业顾问介绍，蓝光公园1号有较大的可能将会进行公证摇号。

蓝光公园1号领取开盘号码需要准备的资料有：
1、户口本（户主页加个人页）
2、身份证
3、结婚证（离婚证，单身的不用）
4、收入证明
5、银行流水（半年或一年），全款无需提供

（图片来源网络，具体时间以售楼处正式通知为准）

蓝光地产作为中国地产23强，砥砺27载，可称为改善住宅方面的专家。去年1月29日，一块楼面价10689/㎡的地块让板桥炸开了锅。四川蓝光就这么踏入了板桥，成为了该区域新的地王，并将改善系著作“蓝光公园1号”带到了板桥。

蓝光公园1号三室两卫起步，精装标准不低于河西南，蓝光地产南京分公司副总经理金强表示，蓝光公园1号是板桥首家真正意义上的改善楼盘。高层户型面积108-139 ㎡，洋房户型面积133-152㎡ ，三室两卫起步，户型方正，最少三开间朝南。智能化精装家居，包含中央空调、新风系统、地暖采暖等，全部采用一线品牌；飘窗、洗脸台等部位装修采用天然大理石材质。

（108㎡，三室两厅两卫）

（129㎡，四室两厅两卫）

（139㎡，四室两厅两卫）

据了解，板桥蓝光公园1号本次开盘将推出2#、3#约360套左右精装高层房源，户型108—139㎡，前期均价21500元/㎡。这批高层房源卖完后，项目将进入洋房销售阶段。项目目前仍在等销许，不过基本确定将于近期开盘。