新政之后,近万套房源排队等上市

来源:地产中国网 2017-05-24 08:14:00

“金三银四”成色不足,“红五月”被开发商与购房者寄予厚望,不想却惨遭新政“轰炸”,市场表现不尽人意。三年限售、公证摇号的细则未出,更是让不少要上市的楼盘纷纷“爽约”。


本网调查,调控升级后的5月下旬到6月份,南京将会出现多个热点板块出现了房源集中入市的现象,据小编不完全统计,5、6月南京上市楼盘将达63家,共计约10603套房源。

河西:多家楼盘待公证摇号,三大纯新盘将上市


还记得小编曾在4月底时,整理过5月即将上市的楼盘,与上次相比,上市楼盘仅增加了一个纯新盘——绿地华侨城海珀滨江,其余均未推出新房源,共计1571套房源。

此外,河西一直作为南京的天花板,每次的推盘都尤为火热,多家楼盘认筹至今,蓄客量都相当大,5月14日公证摇号出台后,河西板块几乎所有的楼盘都需要进行开盘摇号。据相关人员介绍,公证摇号细则将会在近期出台,距离河西第二波的推盘潮不远了。

江宁:三大刚需盘即将上市,纯新盘蓄势待发


与上月相比,江宁6月即将上市房源大量减少,翠屏诚园、金辉禹洲金陵铭著、禹洲弘阳滨湖里等均已加推,此次仅推出1508套房源。同时,板块内还新增了两个纯新盘,均为公寓。

值得一提的是,江宁禄口作为刚需置业最后的选择之一,纯新盘蓝天星港花园也即将上市。据小道消息称,朗诗青春街区目前蓄客已达2000多组,妥妥的公证摇号,想入手的购房者要拼人品了。

江北:区划变革后,或将迎来新一轮置业潮


江北一直作为南京的“供房大户”,是此次加推最多的区域,此次共计将会上市2394套房源,其中纯新盘三金鑫宁府备受关注。

上周五,江北新区再出新规划,将原核心区进行了扩大,不少原本在核心区周边的楼盘因此享受到了“红利”。

城南:10盘待上市 两纯新盘将入市


城南此次将有10家楼盘即将上市,包括2大纯新盘,共计1951套房源。南站区域将有6家楼盘上市,不过南站区域目前有不少楼盘都已收官,或即将收官,所以此次加推后,南站的房源将更加紧俏。

除此之外,作为主城价格洼地的板桥多家楼盘纷纷加入了推盘潮流,和昌湾景、明发浦泰梦幻家价格均以“1”字打头。其中,蓝光公园1号将于本周限时领号,基本确定月底开盘,很有可能成为南京首个公证摇号楼盘。

城北:上市量可观,热点区域迎纯新盘


城北整体上市量非常可观,预计将有1609房源推出。其中,热门的鼓楼滨江区域加入了新楼盘中海桃源里,将会在6月份左右首开。除此以外,中央门的纯新盘电建中储泛悦城市广场也将会5月中下旬首开4号楼。

值得一提的是,尧化门的人气热盘华润幸福里也将上市,作为曾经的“1”字头楼盘,该项目无疑吸引着大多数刚需客的目光。

城东:改善为主,两大纯新盘即将上市


与5月相比较,城东板块即将上市房源中加入了不少新楼盘,依旧以改善为主,更有两大纯新盘将会在5月底、6月首开

京奥港未来墅因限价原因,已从精装房源改成毛坯,与之前的放风价相比,目前的价格更是惨遭“腰斩”。而隔壁的熙悦放风价在35000元/㎡,小编对这个价格还是持怀疑态度。

仙林:稀缺板块 4盘待上市


仙林板块也有4盘将要上市,新房房源主要分布青龙地铁小镇和仙林湖板块。这个板块内在售楼盘一直比较稀缺,值得一提的是,仙林湖的纯新盘新城璞樾和山已公开售楼处,预计年中上市。

据了解,因公证摇号细则还在制定中,所以目前不接受任何开发商的公证摇号申请,所以不少热点楼盘将会等到摇号细则制定后,才会开盘,买房人还需耐心等待。
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“金三银四”成色不足,“红五月”被开发商与购房者寄予厚望,不想却惨遭新政“轰炸”,市场表现不尽人意。三年限售、公证摇号的细则未出,更是让不少要上市的楼盘纷纷“爽约”。
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