“金三银四”成色不足，“红五月”被开发商与购房者寄予厚望，不想却惨遭新政“轰炸”，市场表现不尽人意。三年限售、公证摇号的细则未出，更是让不少要上市的楼盘纷纷“爽约”。


本网调查，调控升级后的5月下旬到6月份，南京将会出现多个热点板块出现了房源集中入市的现象，据小编不完全统计，5、6月南京上市楼盘将达63家，共计约10603套房源。



还记得小编曾在4月底时，整理过5月即将上市的楼盘，与上次相比，上市楼盘仅增加了一个纯新盘——绿地华侨城海珀滨江，其余均未推出新房源，共计1571套房源。

此外，河西一直作为南京的天花板，每次的推盘都尤为火热，多家楼盘认筹至今，蓄客量都相当大，5月14日公证摇号出台后，河西板块几乎所有的楼盘都需要进行开盘摇号。据相关人员介绍，公证摇号细则将会在近期出台，距离河西第二波的推盘潮不远了。



与上月相比，江宁6月即将上市房源大量减少，翠屏诚园、金辉禹洲金陵铭著、禹洲弘阳滨湖里等均已加推，此次仅推出1508套房源。同时，板块内还新增了两个纯新盘，均为公寓。

值得一提的是，江宁禄口作为刚需置业最后的选择之一，纯新盘蓝天星港花园也即将上市。据小道消息称，朗诗青春街区目前蓄客已达2000多组，妥妥的公证摇号，想入手的购房者要拼人品了。



江北一直作为南京的“供房大户”，是此次加推最多的区域，此次共计将会上市2394套房源，其中纯新盘三金鑫宁府备受关注。

上周五，江北新区再出新规划，将原核心区进行了扩大，不少原本在核心区周边的楼盘因此享受到了“红利”。



城南此次将有10家楼盘即将上市，包括2大纯新盘，共计1951套房源。南站区域将有6家楼盘上市，不过南站区域目前有不少楼盘都已收官，或即将收官，所以此次加推后，南站的房源将更加紧俏。

除此之外，作为主城价格洼地的板桥多家楼盘纷纷加入了推盘潮流，和昌湾景、明发浦泰梦幻家价格均以“1”字打头。其中，蓝光公园1号将于本周限时领号，基本确定月底开盘，很有可能成为南京首个公证摇号楼盘。



城北整体上市量非常可观，预计将有1609房源推出。其中，热门的鼓楼滨江区域加入了新楼盘中海桃源里，将会在6月份左右首开。除此以外，中央门的纯新盘电建中储泛悦城市广场也将会5月中下旬首开4号楼。

值得一提的是，尧化门的人气热盘华润幸福里也将上市，作为曾经的“1”字头楼盘，该项目无疑吸引着大多数刚需客的目光。



与5月相比较，城东板块即将上市房源中加入了不少新楼盘，依旧以改善为主，更有两大纯新盘将会在5月底、6月首开。

京奥港未来墅因限价原因，已从精装房源改成毛坯，与之前的放风价相比，目前的价格更是惨遭“腰斩”。而隔壁的熙悦放风价在35000元/㎡，小编对这个价格还是持怀疑态度。


仙林板块也有4盘将要上市，新房房源主要分布青龙地铁小镇和仙林湖板块。这个板块内在售楼盘一直比较稀缺，值得一提的是，仙林湖的纯新盘新城璞樾和山已公开售楼处，预计年中上市。

据了解，因公证摇号细则还在制定中，所以目前不接受任何开发商的公证摇号申请，所以不少热点楼盘将会等到摇号细则制定后，才会开盘，买房人还需耐心等待。