告别了学区旺季，学区房的成交量没有之前活跃，根据365二手房的统计，单价在7万元/平方米以上的天价学区房上个月成交了2套，而单价在6万元/平方米的学区房小区目前南京有9个，上个月一共成交了11套。
鼓楼区二手房成交价最高，南京目前学区房成交价最高的是玉泉路小区，在4月份成交了一套67平方米的学区房，单价高达73700元/平方米，这里是琅琊路小学和二十九中的双学区房，因为拥有优质的学区资源，所以房价居高不下。不过这套房子面积不大，所以成交价还是400多万元。另外一个成交价格超过7万元的小区金鹏大厦，虽然成交价高达72405元/平方米，不过成交的房子更小，只有43平方米的单室套，总价318万元。
5月13日晚7点，南京市政府出台新版“宁十条”，政府规定，在14日零点之后签订、确认或提交购房合同的新购住房，在取得不动产证后三年内不得买卖。为了搭上老政策的末班车，部分买房人有些着急，降低了价格预期，连夜降价签订购房合同。一些挂牌价较高、市场去化速度较慢的房源议价空间也增加了。
随着学区房旺季的过去和二手房市场的走低，也许学区房成交在5月份还将继续放缓。
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