市场上流传的“一铺养三代”的说法由来已久了，说的就是商铺因为具有的高投资回报率，所以一直以来受到投资者的关注和偏爱。但近年来由于电子商务的兴起和实体商业的竞争加剧，高额收益已经不再是一件易事，如果经营不当，甚至还可能会造成“三代养一铺”的尴尬局面，靠投资商铺养活一代人都变得越来越难。

规划未定效果图

经济格局再引巨变 城市中心铺价值高涨

在商业模式日益多元化的当今，在某种程度上而言，电子商务对传统商业模式产生了极大的冲击和影响。小到水费电费燃气费，大到汽车住房奢侈品，传统商业涉猎的领域逐渐被电子商务全面渗透，不少实体商家的业绩逐年下滑，一些大型商场也被迫关闭，商铺的价值一落千丈，投资风险与日俱增。一些偏远地区的商场和一些空置率较高小区的沿街商铺都有空铺租不出去的情况，当消费力无法支撑商铺运营时，商铺的价值将大幅缩水。

不过，传统商业和电子商务其实并不直接冲突，在经济格局不断革新的当下，线上线下逐渐形成互补的关系，不少人气网商都在往实体商业引导，而餐饮休闲、轻奢时装、互动体验类等业态更是越做越强。尤其是中心地段的商铺，来往人流大，集客能力强，租金也是水涨船高。

湖南路进入3.0时代 第二商圈复兴在即

湖南路一直以来都是南京最知名的商圈之一，与新街口、夫子庙三足鼎立，全盛时期更有着“南京第二商圈”的美誉，仅次于“中华第一商圈”新街口。

规划未定效果图

10多年前，湖南路在全国“商业街排行榜”中，与香港铜锣湾、上海南京路、北京王府井、台北西门町、重庆解放碑等，共同进入前十名，风头一时无两，这个阶段堪称1.0黄金时代，湖南路的商铺个个都是人潮涌动，生意特别火爆。后来，新街口商圈突围成功，牢牢占据南京商圈第一把交椅，其他商圈也在慢慢崛起，似乎只有湖南路还在原地踏步，一直不温不火，部分商铺甚至已经撤离，铺主更是有苦难言，这个阶段算是阵痛的2.0时代。如今，湖南路商圈终于开始破旧立新，整个商圈都在二次提升改造，以绿地紫金中心为首的商业群正在如火如荼的建设中，地上地下双向开发，第二商圈的复兴指日可待。

稀缺商铺火爆来袭 高额回报率投资热潮

随着湖南路商圈的重新崛起，商铺投资再一次成为了全城热点。绿地紫金中心地下商业街区即将推出建筑面积约18-60平米的独立产权商铺，稀缺旺铺全城限量发售，目前已经吸引了大量投资客和私营业主的关注。

示意图

目前，新街口部分地下商业的租金已经达到了80元/平/天，一个40平米的商铺每月租金已经接近10万。绿地紫金中心占据城市中心，紧邻地铁1号线和5号线，汇集全城人流，依托世界500强绿地集团作为品牌后盾，投资稳健有保障，地下商业街区稀缺产权商铺未来租金有望比肩新街口，收益非常可观，“一铺养三代”或将在这里成为现实。

绿地紫金中心，盘踞湖南路，50万方大都会综合体，建筑面积约18—60平米独立产权商铺即将面世。
紫峰大厦购物中心1F/3F的城市会客厅，现已公开，恭迎品鉴！
项目地址：湖南路与中山北路交汇处（狮子桥步行街正对面）
项目电话：83222777