转眼间，南京市给新房划出“价格红线”已经近1年的时间了。回顾这一年，虽然一直处在限价当中，但需求仍旧得不到有效控制，一年时间，南京不少板块都已经到达了3万/㎡的门槛，比如江北新区、江宁百家湖、九龙湖、仙林湖区域等等，甚至连麒麟毛坯新盘，都已经放风3.5万/㎡，真是吓死人。
那么，在众多3万/㎡的区域中，到底买哪里最合适呢？哪里是保值，哪里最有可能升值呢？江北新区此时就脱颖而出了。
买房群里一位朋友，在去年下半年苦等河西南却怎么也买不到之后，终于在去年年底选择置业江北隧道口区域。小编问过他为何选择江北，他的回答是隧道口区域和河西南相比，其实离河西更近一些，另外还有江北一中的利好，不谈升值，保值肯定没问题。
其实小编认为，目前江北还是有一定上涨空间的。在去年的土拍中，江北地价就已经达到了2.2万/㎡之高，规定现房销售之后，还有不少开发商前赴后继，愿意拿江北的地块。目前，在无需现房销售的几块地里，保利、金隅相继传出动作，金隅相关负责人在采访中更是直接表示，未来上市项目将卖到4万/㎡，也就是说，目前的江北房价虽然已经不低，但至少仍有1万元/㎡的上涨空间！
据了解，目前在离河西最近的江北隧道口区域，正荣润江城等楼盘已经收官。目前，雅居乐滨江国际预计6月加推mini小雅组团精装小户型，面积105-176㎡，价格待定。目前在售绝版楼王及锦绣江山组团336-680㎡大平层，均为毛坯，495㎡户型均价25000元/㎡，336㎡和665㎡户型均价27800元/㎡。
另外还有一大利好是，紧邻项目二期的南京一中江北分校目前已经封顶，最快今年9月就能开学，未来将直接和雅居乐二期进行对接，孩子们上学放学非常方便。
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