正方新城板块已经很久没有房源入市。区域内仅有景瑞春风十里与纯新盘绿地理想城两家楼盘，景瑞春风十里主打洋房产品，面积大总价高，对于年轻人来说，可能存在较大压力。

上周六（5月6日），绿地理想城正式公开售楼处，标志着板块内又一纯新盘即将入市，其产品包括酒店式公寓和住宅两种，一定程度上缓解了正方新城的房源压力。

据小编踩盘了解，绿地理想城预计五月底首推公寓房源，放风价在1.5万/㎡，面积有25—39㎡，一室一厅一卫。售楼处已于5月6日正式公开，目前暂时没有样板间可供参观。

户型图曝光

绿地理想城预计在五月底首开公寓项目，项目分案名定名为云璟，与南站的绿地云尚相呼应。户型面积为25㎡——39㎡，预估价格在1.5万/㎡左右，总价约35万起。

从目前曝光的户型图来看，户型比较小巧，规划为一室一厅一厨一卫，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，功能性比较强，空间利用率高，对于年轻人来说，完全能够满足日常生活所需。

（绿地理想城25㎡户型）

值得注意的是，正方新城区域内目前仅剩少量住宅在售，绿地理想城本次推出的公寓为区域内的首个公寓项目。自南京发布禁止“商改住”新政之后，市面上所有在售的公寓项目都将成为绝版。因此，绿地理想城本次推出的公寓项目，很有可能会成为区域内的“绝版”公寓。

未来将打造云共享社区

根据规划，绿地理想城项目将打造18栋住宅房源及5栋商业、2栋办公、1栋18层的酒店式公寓，其中18层有10栋，22层、25层各有1栋，24层有2栋，26层有4栋，此外还将配建一个社区中心和15班的幼儿园。

置业顾问告诉小编，因住宅项目需要现房销售，故上市时间略晚，预估大概在2017年底或2018年初才能上市。

另外，绿地理想城未来将打造云共享社区，用智能建立人与人之间的连接，专注于以私住之外的分享、交流、成长的配套搭建。也就是说，未来在小区中，业主可以和朋友共享阅读区、共享健身房和共享餐厅等空间。

绿地理想城位于正方中路上，距离S1号线正方中路站约1.2公里，3号线南延线（规划）秣陵街道站1.8公里，是周边项目中距离地铁沿线最近的楼盘。