原标题：二环价格一飞冲天，龙湖花千树价格成谜

众所周知，2016年对于铁西楼市来说是个风云变幻的一年，从旭辉拿下第一粮库地块开始，铁西高地价地块频现，2017年开年，沈阳土地市场竟然出现了未拍先热，2月下旬，沈阳共有7宗地块出让，其中来自铁西的2宗地块分外抢眼。东药厂、化工厂，分别位于西二环重工街与启工街，不菲的起拍价格吸引了大众的目光，如果一如既往的延续去年的火热，楼盘面世价格将达到11000-13000左右。楼盘面世价格将达到11000-13000左右。届时铁西一环二环之间的价格或高出铁西一环内。

二环房价一飞冲天，高价是怎么炼成的?

从铁西区的行政规划图来看，主干道——建设大路，将区域分成南北两部分。工厂大部分分布在建设大路以北的区域，包括化工厂、油漆厂、机床一厂等，因此受工厂搬迁所影响的区域集中在铁西的北部。这几年之间，随着厂房的消失，如今再看区域北部，早已没有了曾经的影子，取而代之的是商业、房企的争相进驻。

东西向从重工北街到保工北街，南北向从建设大路到北一路，原来的工业区早已建起了万科铁西蓝山、万科朗润园、鑫丰雍景豪城、金地名京、其仕和裕、第一城、方大胜景、美好愿景等品牌楼盘。从区域房价的走势可以看出区域发展的一个飞跃。区域最早的一批楼盘十年前的房价在2000-3000元/平之间，而近期刚刚进驻的均价已到9800元/平，其余在售楼盘价格也均集中在7000-9000元/平之间。

铁西房市上行，龙湖花千树归来价格成迷

作为全国知名品牌的开发商，市值754亿的龙湖地产，近期也带着新项目龙湖花千树重磅归来，重新燃起铁西价值热度。据悉龙湖·花千树都占据着无可挑剔的优势。位居铁西二环内珍惜地段，而在2016年铁西成交20余宗土地，西二环主城核心项目却寥寥无几，足以证明其稀缺;那么龙湖花千树坐拥地铁一号线，与重工街站仅1000米;比邻三大稀缺生态，森林公园、建设公园、黄海公园簇拥;楼下8大业态、100+商业红火运营，便捷生活，繁华配套，如此惹火的新项目价格几何呢?也许只有等其真正入市，才能一见分晓。