告急!南京“外滩”五房户型收官绝版,江景房真的不多了

来源:地产中国网 2017-05-05 21:08:00

2017年的“金三银四”南京新房上市的脚步明显放缓,在刚刚过去的“银四”,南京新房成交仅5130套,同比去年4月14935套大幅下降65.7%。

然而,在楼市调整期,依旧有楼盘支撑了南京楼市的半边天。我们今日便来看看,在这个“银四”谁是卖得最好的楼盘?

据RDAS云数据统计,4月南京楼市销冠是位于鼓楼滨江的世茂外滩新城,该盘以11.74亿傲居成交金额榜首。在河西多盘齐开之际,鼓楼滨江依旧强势,世茂外滩新城领跑南京楼市。

 
(五一小长假世茂外滩新城每天来访近百组)

那么,在楼市动荡期,世茂外滩新城为何还能如此热销?“稀缺、大五房、江景、地段、学校”成了其受追捧的关键词。

三房是刚需四房成标配五房才改善

南京遭遇史上最严调控季,限购之下购房资格更为珍贵,改善到底怎么选?
“我喜欢湖景生活,临水而居,择水而憩,在家里推窗见景。”
“生活比较方便的,靠近医院、商场、公园,当然,还要有好的学校。”
“二胎政策放开了,我比较青睐能满足‘一步到位’需求的‘五房’。希望多一个房间给孩子做书房、多一个房间给父母做卧室,真正能装下‘三代同堂’的生活所需。”


这或许就是不少改善客的答案。

这其中,在二胎时代的背景下,“三房是刚需,四房成标配、五房才改善”似乎成了改善客选择户型的标准。
有专家表示,“如今是一个大户型当道的时代,在国家政策(二胎政策的全面开放)和居住需求提升的双重夹击之下,三房户型渐渐风光不再,被大户型取代是大势所趋的结果。三房可以说是刚需产品,五房正好是改善的首选。”

三代同堂!一步到位的"五房户型"长啥样?

据默联房地产云数据统计,目前,南京在售的四房改善户型不在少数,而五房的户型,则少之又少。据统计,南京过去一年,卖过五房户型的仅两家,分别是鼓楼滨江的世茂外滩新城和城东老盘天泓山庄。

而南京目前市场上,世茂外滩新城是唯一一个在售五房户型的新盘。对于“三代同堂”希望享受天伦之乐的“二胎家庭”来说,该盘无疑成了有大社区大户型需求改善者们的最佳选择。

那么这个稀缺的五房户型到底长啥样呢?我们一起看看。


看 户 型 喽

 
世茂外滩新城建筑面积约为188㎡五房户型)

>建筑面积约为188㎡大空间,5房2厅2卫4阳台布局,格局明朗,宽敞舒适。
>三卧朝南、客厅在北、动静分离。
>主卧自带270°观景阳台,转角大露台,临窗即景。
>4阳台、3飘窗设计,采光性能十分的好,也有利于房屋内的空气的流通。
>独立书房设计+观景飘窗,书房配以飘窗设计十分的贴心,看书工作疲劳时,望望窗外的景色,不仅有助于放松精神,也有利于视力的保护。

该户型最大的亮点还在下面↓

有没有想过在270°观景阳台看长江是怎样一种体验?这里就有。

 
人们对阳台的热爱历来有口皆碑,虽然很多阳台仅仅是用来晾衣服,却并不妨碍人们要在阳台上种植一片绿荫的幻想。世茂外滩新城此次推出的建筑面积约188㎡的五房户型,具有270°观景阳台,比一般的180°单面采光多出一侧,形成多角度的采光观景面。尽览长江一线美景,带给居者更多的生活享受。

 

超强组合 你毫无抵抗力

买房,当然也不能只看户型,需要全方位综合考量楼盘价值方能出手。世茂外滩新城,不仅拥有五房户型这么简单,其还是配套齐全的生活小区,并享受稀缺的名校资源。

交通方面,世茂外滩新城坐落于鼓楼滨江板块核心位置,而鼓楼滨江作为离新街口距离最近的大面积已开发片区之一,5号线、9号线和一条轻轨线均从区域经过。在建的5号线和规划中的9号线在下关站交汇。其中,5号线最快将于2021年建成,9号线预计2020年通车;此外,今年开建15条地铁,将有7条地铁途经鼓楼区。

教育方面,根据官方媒体报道,世茂外滩新城配建中小学都由名校承办,力学小学分校为配建小学、树人学校分校为配建初中。另外,世茂还配建了2所幼儿园,一期是南京市第一幼儿园,二期是香港圣玛丽双语贵族幼儿园。

商业方面,定位为南京外滩五星级购物中心大观天地MALL及世茂52+mini mall等商业综合体已投用;百年和记洋行将建30万方大型城市综合体,在体量上已达到城市级文商旅综合体的级别,预计2019年底开业。

销售动态:世茂外滩新城目前在售10号楼,剩余少量房源,均价为35920元/平,建筑面积约为151㎡(3房2厅2卫),173㎡(4房2厅2卫),188㎡(5房2厅2卫),意式精工交付,拟交付时间2019年12月。
咨询热线:58828888
(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
告急!南京“外滩”五房户型收官绝版,江景房真的不多了
来源:地产中国网2017-05-05 21:08:00
2017年的“金三银四”南京新房上市的脚步明显放缓,在刚刚过去的“银四”,南京新房成交仅5130套,同比去年4月14935套大幅下降65.7%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved